17 Paine Place, Mangere, Manukau City, Auckland

Appel d'offres : Clôture le mercredi 12 février 2025 à 16h00 (sauf vente préalable)

Attention investisseurs avisés, promoteurs et créateurs de maisons de rêve—voici votre chance de sécuriser une propriété avec un potentiel immense au cœur de Mangere!

Caractéristiques clés :

• 733 m² de terrain plat et libre – Spacieux et polyvalent, offrant d'innombrables possibilités de développement ou de rénovation. Il comprend 3 chambres, 1,5 salles de bain, une salle à manger à aire ouverte avec cuisine standard, un garage simple, beaucoup de stationnement hors rue, et un espace intérieur/extérieur pour que les enfants jouent ou se rassemblent.
• Zone de logements en terrasse et d'appartements – Maximisez le potentiel du site avec la possibilité de construire plusieurs logements.
• Maison en briques solides des années 1960 – Une base intemporelle prête pour une nouvelle vision.
• Propriétaire extrêmement réaliste – Ignorez la CV !
• Propriété à rendement locatif élevé – Parfait pour les investisseurs à la recherche de grands retours dans une zone en plein essor.
• Services d'eaux usées sur place – Simplifié pour le développement.

Points forts de l'emplacement :

• Situé au centre, près du centre-ville de Mangere, avec des magasins, des cafés et des écoles à quelques minutes. ?? À proximité de l'hôpital Middlemore et de l'autoroute du Sud, offrant une commodité inégalée.
• Situé dans une impasse tranquille pour la vie privée tout en étant proche de toutes les commodités. Développement & Style de vie.

Opportunités :

• Ajoutez plusieurs logements et capitalisez sur la demande croissante dans ce quartier en plein essor.
• Rénovez pour créer une oasis familiale étonnante avec un grand espace arrière, parfait pour la vie en plein air à la Kiwi.
• Profitez d'un accès facile à tous les essentiels, tout en bénéficiant du charme et de la commodité d'un emplacement de choix.

Cette propriété offre des options alternatives illimitées—que vous cherchiez à développer, investir ou créer la maison familiale parfaite, ceci est votre toile d'opportunités.

Ne manquez pas ce joyau rare—une propriété comme celle-ci est une trouvaille unique dans une vie ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser votre avenir dans cette zone à forte croissance. Le vendeur est motivé pour vendre. Toutes les conjonctions sont les bienvenues !

Tous les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable, consulter des conseils juridiques et d'experts, et se satisfaire des informations fournies lors de la commercialisation de cette propriété, y compris, mais sans s'y limiter : les tailles de plancher et de terrain, les lignes de démarcation, les services souterrains, ainsi que tout plan de schéma ou consentements.

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17 Paine Place, Mangere, Manukau City, Auckland Rare Do-Up Opportunity in Prime Location Mangere!

Tender: Closes on Wednesday 12 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

Attention savvy investors, developers, and dream home creators—this is your chance to secure a property with immense potential in the heart of Mangere!

Key Features:

• 733 sqm Flat, Freehold Land – Spacious and versatile, offering endless possibilities for development or renovation. It has 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, Open plan dining with standard kitchen, A single garage, plenty of off street parking, Indoor/Outdoor space for children to play or gather.

• Terrace Housing & Apartment Zone – Maximize the site’s potential with scope for multiple dwellings.

• 1960s Solid Brick Home – A timeless foundation ready for a fresh vision.

• Extremely Realistic Owner – Ignore the CV!

• High Rental Yield Property – Perfect for investors seeking great returns in a thriving area.

• Wastewater Services Onsite – Streamlined for development.

Location Highlights:

• Centrally located near Mangere Town Centre, with shops, cafes, and schools just minutes away. ?? Close proximity

to Middlemore Hospital and Southern Motorway, providing unparalleled convenience.

• Situated in a quiet cul-de-sac for privacy while still being close to all amenities. Development & Lifestyle.

Opportunities:

• Add multiple dwellings and capitalize on the growing demand in this thriving neighborhood.

• Renovate to create a stunning family oasis with ample backyard space, perfect for outdoor Kiwi living.

• Enjoy easy access to all essentials, while benefiting from the charm and convenience of a prime location.

This property offers unlimited alternative options—whether you’re looking to develop, invest, or craft the perfect family home, this is your canvas for opportunity.

• Don't miss this rare gem—property like this one a once-in-a-lifetime find! Contact us today to arrange a viewing

and secure your future in this high-growth area. The vendor is motivated to sell. All conjunctions are welcome!

All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

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