Négociable

14 Kemble Close, Mangere, Manukau City, Auckland

677m²

HouseDate de mise en ligne 01-24 00:00

Mangere 3chambre FLEXIBLE SETTLEMENT TERMS ON OFFER

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Attention developers, investors, and renovators-this solid 3-bedroom home is your next big project. Sitting on a generous 677sqm freehold section, this property is ripe for renovation or redevelopment (subject to council approval).

Lovingly held for years, this home is ready for a full makeover or a fresh start with a new vision. Whether you're looking to renovate, landbank, or explore development options, this is a rare opportunity in a sought-after location.

Key Features

• Endless Potential - A classic 3-bedroom home in original condition, ready for upgrades or redevelopment.

• Freehold 677sqm Land - Plenty of space to develop, expand, or subdivide (subject to council approval).

• Functional Layout - Open-plan living and dining with a practical kitchen layout.

• Outdoor Space - Large backyard perfect for future landscaping, extensions, or additional dwellings.

• Prime Location - The Best of Mangere

• Quiet Cul-de-sac - Peaceful and family-friendly setting.

• Close to Local Amenities - Shops, dining, and everyday conveniences within easy reach.

• Great School Zones - Quality education options nearby.

• Excellent Transport Links - Easy access to motorways, public transport, and Auckland Airport.

• Parks & Recreation - Close to parks and community facilities for an active lifestyle.

Rental appraisal-$620 to $670 per week.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$50,000diminution de -61% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,200,000augmentation de 160% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 111% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain678m²

Surface habitable86m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA69A/109

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 142 DP 57722

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 57722,677m2

Taxe foncière$3,417.01
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Nga Iwi School	0.51 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 516	1	détails
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.06 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
Southern Cross Campus	1.57 km	Combiné	1-13	École publique	École mixte	EQI: 518	1	détails
Mangere College	2.26 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 525	1	détails
Aorere College	2.42 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 500	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:677m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kemble Close et Environs
Le quartier Kemble Close est une sous-région située dans la ville de Mangere

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

54voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$832,500

le plus bas: $560,000, le plus élevé: $1,323,250

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $450, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Mangere

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$830,000	-0.6%	53
2023	$835,000	-9.7%	62
2022	$925,000	-6.6%	40
2021	$990,500	35.7%	106
2020	$730,000	12.3%	94
2019	$650,000	-	115
2018	$650,000	1.5%	101
2017	$640,500	0.5%	75
2016	$637,500	16.5%	88
2015	$547,000	25.7%	102
2014	$435,000	-	77

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
23 Kemble Close, Mangere	0.08 km	3	1	90m²	2025 02 04	-	Council approved
48B Kemble Close, Mangere	0.15 km	5	1	150m²	2024 12 05	-	Council approved
11 Pukaki Road, Mangere	0.30 km	5	4	251m²	2024 12 05	-	Council approved
1/2 Wayne Drive, Mangere	0.38 km	2	1	-m²	2024 12 01	$595,000	Council approved
1/6 Wayne Drive, Mangere	0.35 km	3	1	100m²	2024 09 17	$890,000	Council approved