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10 Umu Place, Mangere, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

10 Umu Place, Mangere, Auckland - Manukau

4
107m2
410m2

This delightful residence located at 10 Umu Place, Mangere, Auckland - Manukau, is a testament to modern living in a serene environment. Boasting 4 spacious bedrooms, a well-appointed bathroom, and a single carpark, this property spans a floor area of 107 sqm and is situated on a generous 410 sqm of freehold land. Constructed in 2016 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, this home is designed for comfort and durability. The level contour of the property enhances its appeal, offering a perfect outdoor area for entertainment or gardening activities.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, from $750,000 in July 2017 to $980,000 in June 2021, marking a 30.67% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $940,000, while the latest sale on January 11, 2024, was at an impressive $996,500. This upward trend in value underscores the property's investment potential and desirability in the market.

Education is a priority, and this property is ideally located within the zones of several schools, all rated decile 1, including Mountain View School (Contributing), Koru School (Full Primary), Viscount School (Full Primary), Mangere College (Secondary Year 9-15), and Sir Douglas Bader Intermediate. This ensures a variety of educational options for families, contributing to the property's appeal.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$480,000augmentation de 50% par rapport à 2017
valeur du terrain$500,000augmentation de 16% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$980,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain410m²
Surface habitable107m²
Année de construction2016
Numéro de titre509891
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 427769
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 427769,410m2
Taxe foncière$2,794.62
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mangere College
0.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1
Koru School
0.72 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 510
1
Mountain View School
0.95 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
1
Viscount School
1.22 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 516
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.23 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:410m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Umu Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$900,000
le plus bas: $736,000, le plus élevé: $1,165,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$842
le plus bas: $730, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Mangere
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$900,000
-1.1%
27
2023
$910,000
-15.4%
25
2022
$1,076,000
3.2%
35
2021
$1,043,000
22.7%
49
2020
$850,000
17.2%
51
2019
$725,000
-0.7%
42
2018
$730,000
1%
41
2017
$723,000
1.8%
39
2016
$710,000
16.6%
49
2015
$609,000
21.9%
64
2014
$499,500
-
64

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
204/69B Hall Avenue, Mangere
0.32 km
1
1
49m2
2025 02 10
-
Council approved
105/69E Hall Avenue, Mangere
0.32 km
1
1
49m2
2025 01 16
-
Council approved
6 Stardon Place, Favona
0.23 km
4
145m2
2024 11 04
$890,000
Council approved
30 Pate Crescent, Favona
0.13 km
4
3
-m2
2024 11 01
$995,000
Council approved
107 Hall Avenue, Favona
0.24 km
3
1
-m2
2024 09 13
-
Council approved

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