$1,020,000

36 Yates Road, Mangere East, Manukau City, Auckland

815m²

HouseDate de mise en ligne 11-21 00:00

Mangere East 3chambre Must Sell - Prime 815m2 Site!

Seize an unmissable opportunity to secure a fantastic property that is full of potential!

Situated on a prime 815m2 (more or less) site zoned Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan this property is ripe for development. The LIM and other property documents are available to assist with your due diligence.

With easy contours and a wide road frontage position this one is sure to appeal to those looking for a straightforward project opportunity.

The solid 1950s weatherboard home consists of 3 bedrooms and 1 bathroom. A renovation of the interior could and value and appeal plus enable it to be rented out. Alternatively, you could consider selling/removing the home as the classic construction should allow for a straightforward move.

The property is within walking distance to Woolworths, local schools, public transport and close to the motorway links, the airport and Middlemore hospital.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$50,000diminution de -50% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,175,000augmentation de 139% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 107% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain815m²

Surface habitable95m²

Année de construction1954

Numéro de titreNA1116/56

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 43 DP 18825

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 18825,815m2

Taxe foncière$3,255.81
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Poor

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Māngere East School	0.24 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 509	1	détails
Southern Cross Campus	0.50 km	Combiné	1-13	École publique	École mixte	EQI: 518	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:815m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Yates Road et Environs
Le quartier Yates Road est une sous-région située dans la ville de Mangere East

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere East

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

77voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$835,000

le plus bas: $575,500, le plus élevé: $1,500,500

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$692

le plus bas: $550, le plus élevé: $795

graphique des prix immobiliers à Mangere East

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$835,000	-0.7%	77
2023	$840,500	-7.8%	53
2022	$911,350	-11.1%	42
2021	$1,025,000	33.1%	137
2020	$770,000	20.3%	117
2019	$640,000	-7%	131
2018	$688,500	5.6%	120
2017	$652,000	-0.2%	73
2016	$653,000	15.3%	131
2015	$566,500	26.5%	140
2014	$448,000	-	136

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9/36 Growers Lane, Mangere East	0.20 km	2	1	102m²	2024 12 09	-	Council approved
2/187A Buckland Road, Mangere East	0.35 km	3	1	82m²	2024 09 04	$490,000	Council approved
14 Mataoho Lane, Mangere East	0.16 km	4	2	-m²	2024 09 01	$1,002,000	Council approved
5/187a Buckland Road, Mangere East	0.35 km	3	1	90m²	2024 08 27	$420,000	Council approved
6/187a Buckland Road, Mangere East	0.34 km	3	1	90m²	2024 08 02	-	Council approved