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prix de vente: $650,000

vendu le 2024 08 20

19 Ben Lora Place, Mangere East, Auckland - Manukau

2
1
87m2
492m2

Nestled in the tranquility of 19 Ben Lora Place, a quiet cul-de-sac in Mangere East, Auckland, this charming residential dwelling boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a comfortable living space of 87 square meters. It sits on a generous 492 square meter freehold section, with a roof constructed of tiles and walls built from wood, both in good condition. The property, built in 1970, is on level contour and includes a heat pump for climate control and 2 car parks.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 39.62%, from $530,000 to the current $740,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $745,000, while the latest sale history shows a transaction in August 2024 for $650,000, and a previous one in 1985 for $33,930.

For families with school-aged children, the property falls within the Southern Cross Campus school zone, a composite school with a decile rating of 1, indicating a high standard of education.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$160,000augmentation de 52% par rapport à 2017
valeur du terrain$580,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$740,000augmentation de 39% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain492m²
Surface habitable87m²
Année de construction1970
Numéro de titre335220
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 383953, LOT 3 DP 383953
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 383953,493m2
Taxe foncière$2,342.82
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Southern Cross Campus
0.37 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 518
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:492m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ben Lora Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere East
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$650,000
le plus bas: $600,000, le plus élevé: $970,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$600
le plus bas: $470, le plus élevé: $635
graphique des prix immobiliers à Mangere East
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$650,000
-13.3%
7
2023
$750,000
-14.4%
3
2022
$876,000
2.5%
7
2021
$855,000
1.8%
19
2020
$840,000
49.2%
9
2019
$563,000
-27.1%
6
2018
$772,500
19.8%
4
2017
$645,000
-17.3%
5
2016
$780,000
13.7%
8
2015
$686,000
52.4%
6
2014
$450,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35 Mervan Street, Mangere East
0.07 km
3
2
96m2
2024 12 09
$1,401,000
Council approved
Lot 3/34 James Street, Mangere East
0.23 km
3
1
-m2
2024 12 01
-
Council approved
4/34 James Street, Mangere East
0.23 km
3
2
-m2
2024 11 01
$650,000
Council approved
5 Ben Lora Place, Mangere East
0.08 km
3
1
102m2
2024 10 31
$961,000
Council approved
248 Buckland Road, Mangere East
0.20 km
3
1
86m2
2024 08 31
-
Council approved

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