Négociable

16 Garus Avenue, Mangere East, Manukau City, Auckland

612m²

HouseDate de mise en ligne 05-22 00:00

Mangere East 3chambre Develop, renovate or land bank

Unlock the potential of this exceptional property that has finally become available after two decades!

Featuring 3 spacious double bedrooms, 1 bathroom, and a separate toilet, this home is a canvas waiting for your personal touch. The open-plan layout seamlessly connects the kitchen, dining, and lounge areas, offering the perfect setting for cherished moments with family and friends.

With road frontage and ample parking including a garage and space for 6 cars, the possibilities are endless. Whether you're looking to develop, renovate, or simply land bank for the future, this property presents a rare opportunity in a high-demand market.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$155,000diminution de -13% par rapport à 2017

valeur du terrain$870,000augmentation de 89% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 60% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain612m²

Surface habitable98m²

Année de construction1976

Numéro de titreNA35C/425

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 185 DP 61361

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 185 DEPOSITED PLAN 61361,612m2

Taxe foncière$2,879.33 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Southern Cross Campus	0.39 km	Combiné	1-13	École publique	École mixte	EQI: 518	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:612m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere East

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

60voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$835,000

le plus bas: $630,000, le plus élevé: $2,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$710

le plus bas: $600, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Mangere East

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$775,750	-7.4%	26
2023	$837,750	-8.1%	52
2022	$911,350	-11.7%	42
2021	$1,032,500	34.1%	138
2020	$770,000	20.3%	117
2019	$640,000	-7%	130
2018	$688,500	5.6%	120
2017	$652,000	-0.2%	73
2016	$653,000	15.3%	131
2015	$566,500	26.5%	140
2014	$448,000	-	136

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
46 Cottingham Crescent	0.35 km	4	1	110m²	2024 04 04	$925,000	Council approved
42 Wickman Way	0.26 km	6		208m²	2024 03 28	$1,149,000	Council approved
48 Chelburn Crescent	0.36 km	4	2	110m²	2024 02 28	$835,000	Council approved
254A Buckland Road	0.41 km	3	2	124m²	2024 02 01	$785,000	Council approved
24b Mckinstry Avenue	0.44 km	4		157m²	2024 01 19	$1,080,000	Council approved