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1/13a Vine Street, Mangere East, Auckland - Manukau, 2 chambres, 1 salles de bain, Unit

prix de vente: $415,500

vendu le 2024 11 27

1/13a Vine Street, Mangere East, Auckland - Manukau

2
1
60m2

Nestled in the heart of Mangere East, Auckland, 1/13a Vine Street presents a charming residential unit on a cross-lease title. This 1960-built home boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, all within a floor area of 60sqm. The exterior is adorned with brick walls and a tiled roof, both in average condition, while the property enjoys a level contour and a convenient location. Furthermore, the capital value has seen a growth of 34.09% from $440,000 in 2017 to $590,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $582,500. The latest sale history includes transactions in 2009 at $182,500 and $155,000 respectively.

For families, the property falls within the zones of Sutton Park School, a full primary with a decile rating of 1, and Southern Cross Campus for years 7-8, also rated decile 1. This is an ideal opportunity for investors or first-home buyers looking for a property with potential, as it requires vision and a bit of tender love and care to maximize its investment returns.

Located minutes from the motorway, Mangere Town Centre, schools, and the airport, with amenities like McDonald's, KFC, and a shopping arcade within walking distance, this property offers both convenience and potential. It will be auctioned on Wednesday 27 November 2024, unless sold prior, and presents a 'do up' opportunity not to be missed.

Updated on November 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$290,000augmentation de 61% par rapport à 2017
valeur du terrain$300,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$590,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable60m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA33C/1371
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 77317, LOT 2 DP 57527
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 77317, CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 77317 AND STORAGE 1 DEPOSITED PLAN 77317
Taxe foncière$2,060.46
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sutton Park School
0.79 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 502
1
Southern Cross Campus
1.32 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 518
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vine Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere East
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$590,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$582
le plus bas: $480, le plus élevé: $635
graphique des prix immobiliers à Mangere East
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$590,000
-1.7%
13
2023
$600,000
-6%
9
2022
$638,135
6.4%
8
2021
$600,000
-
17
2020
$600,000
23.7%
16
2019
$485,000
-3.9%
13
2018
$504,500
4.8%
12
2017
$481,500
-1.7%
12
2016
$490,000
23.3%
15
2015
$397,250
34.2%
34
2014
$296,000
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/25A Vine Street, Mangere East
0.15 km
3
1
70m2
2024 11 15
-
Council approved
4/31A Vine Street, Mangere East
0.21 km
2
1
60m2
2024 11 01
$590,000
Council approved
9a Vine Street, Mangere East
0.09 km
3
1
78m2
2024 10 14
$835,000
Council approved
2/13 Gray Avenue, Mangere East
0.17 km
3
1
-m2
2024 10 01
-
Council approved
2/6 Vine Street, Mangere East
0.02 km
2
1
0m2
2024 06 24
-
Council approved

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