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36 Kohanga Road, Mangere Bridge, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 31

36 Kohanga Road, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

3
159m2
668m2

Welcome to 36 Kohanga Road, a stunning freehold property nestled in a quiet cul-de-sac of Mangere Bridge, Auckland. This 2000-built residence boasts 3 bedrooms, a single-level open-plan layout, and a north-facing deck that overlooks beautifully landscaped gardens. Constructed with durable brick walls and tiled roof, the property presents a good condition both inside and out. The latest government valuation reflects a capital value of $1,450,000, marking a 46.46% increase since 2017, while the HouGarden AVM estimates it at $1,392,500. Historically, the property sold for $285,000 in 2002 and $318,000 in 1999, indicating a consistent growth in value.

For families, the property falls within the zones of several reputable schools, including Mangere Bridge School with a decile rating of 3, Mangere College at decile 1, Royal Oak Intermediate School at decile 2, and Onehunga High School at decile 3. This provides a range of educational options for children of different ages.

Boasting a floor area of 159 square meters on a levelled 668 square meter section, the residence offers ease of living with a touch of luxury. The property's private and secure setting, coupled with its prime location and investment potential, makes it an opportunity not to be missed in the competitive Auckland housing market.

Updated on November 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$300,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,150,000augmentation de 64% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 46% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain668m²
Surface habitable159m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA123B/331
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 194898
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 194898,668m2
Taxe foncière$3,679.37
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mangere Bridge School
0.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 461
3
Mangere College
1.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1
Onehunga High School
3.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 488
3
Royal Oak Intermediate School
3.52 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 472
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:668m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kohanga Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere Bridge
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,100,000
le plus bas: $670,000, le plus élevé: $6,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$690
le plus bas: $590, le plus élevé: $770
graphique des prix immobiliers à Mangere Bridge
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,090,000
-5.2%
55
2023
$1,150,000
-2.5%
45
2022
$1,179,000
-9.8%
37
2021
$1,306,500
17.2%
54
2020
$1,115,000
26.6%
58
2019
$881,000
-2.7%
49
2018
$905,000
0.6%
51
2017
$900,000
3.7%
59
2016
$868,000
5.9%
53
2015
$820,000
25.1%
62
2014
$655,500
-
62

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
51 Crawford Avenue, Mangere Bridge
0.03 km
3
1
150m2
2024 11 28
-
Council approved
43 Crawford Avenue, Mangere Bridge
0.09 km
3
1
-m2
2024 11 21
-
Council approved
63b Coronation Road, Mangere Bridge
0.14 km
4
2
150m2
2024 09 18
-
Council approved
18A Hastie Avenue, Mangere Bridge
0.15 km
4
2
-m2
2024 08 31
$1,403,000
Council approved
1/9 Hastie Avenue, Mangere Bridge
0.10 km
3
1
100m2
2024 08 09
-
Council approved

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