193 Wallace Road, Mangere Bridge, Auckland

Cette impressionnante propriété de 280 m² en pleine propriété, cette maison bien entretenue de 4 ans offre un style de vie moderne et peu exigeant avec une conception réfléchie qui capte la lumière du nord-ouest tout au long de la journée. Avec environ 226 m² de surface habitable, la maison offre un espace ample. Dotée de cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains, trois salons et deux cuisines légales. La disposition comprend une chambre avec salle de bain attenante, salon et cuisine au rez-de-chaussée, idéale comme appartement indépendant — parfait pour la famille élargie, les personnes âgées ou comme opportunité de génération de revenus via AirBnB.

Tout ce que vous recherchez dans une nouvelle maison et bien PLUS ENCORE :

• 4 x pompes à chaleur climatisation

• Plafonds de 2,7 m de hauteur au rez-de-chaussée

• Système d'alarme de sécurité, entrée sans clé, système de ventilation et détecteurs de fumée

• LAN et Wifi AP installés dans toute la maison

• Abri de stockage de 2 m²

• Deux cuisines avec des appareils de haute qualité, deux fours, cuisson au gaz et douches à gaz infini.

• Garage double interne plus parking hors rue et sur rue

• Entièrement clôturé et isolé, terrasse extérieure couverte privée

• Allée privée et entrée sécurisée

• Garantie Master Build jusqu'en juillet 2030

Idéalement située à seulement dix minutes de l'aéroport d'Auckland et avec un accès facile aux autoroutes vers le nord et le sud, cette maison offre des connexions rapides aux zones environnantes. Elle est également proche du parc régional d'Ambury et à quelques minutes seulement du village de Mangere Bridge, où vous trouverez des restaurants locaux et un supermarché pour les commodités quotidiennes.

Cette maison individuelle est sécurisée par une clôture et construite avec des matériaux durables en brique et bardage linéaire, la propriété est conçue pour la longévité et la facilité d'entretien, avec d'excellents systèmes de drainage pour la tranquillité d'esprit pendant les fortes pluies ou les inondations.

Les points forts supplémentaires incluent un garage double avec accès interne pour un stationnement sécurisé et du stockage, ainsi qu'une terrasse extérieure avec une pergola — parfait pour recevoir et profiter de la vue sur la ferme de Noël.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter George Erdos au 021 959 331 ou Sharon Lee au 027 443 1368

Vente aux enchères le 7 décembre 2024, samedi à 12h sur place (sauf vente préalable)

Visite libre le samedi et le dimanche de 12h00 à 12h30

193 Wallace Road, Mangere Bridge, Auckland Home and Income / 3 Generation BIG home

This impressive 280 sqm freehold property, this 4 years old well maintained house offers a modern, low-maintenance lifestyle with a thoughtful design that captures north-western light throughout the day. With approximately 226 sqm of floor area, the home provides ample space.

Featuring five spacious bedrooms, four bathrooms, three living lounges, and two legal kitchens. The layout includes a one bedroom with ensuite, lounge and kitchen on ground floor, ideal as a self-contained flat—perfect for extended family or elderly or as an income-generating AirBnB opportunity.

Everything you are looking for in a new house and plus MORE:
• 4 x air conditioning heat pumps
• 2.7m height ceiling on ground level
• Security Alarm System, Keyless entry, Ventilation system and Smoke alarms
• LAN and AP Wifi installed through the whole house
• 2sqm Storage shed
• Two kitchens with high quality appliances, two ovens, gas cooking and infinity gas showers.
• Internal double garage plus Off street parking and on street parking
• Fully fenced and insulated, Private outdoor covered deck
• Own driveway and gated entrance

• Master Build Guarantee until Jul 2030

Conveniently located just ten minutes from Auckland Airport and with easy access to both northbound and southbound motorways, this home offers quick connections to surrounding areas. It’s also near Ambury Regional Farm Park and only minutes from Mangere Bridge Village, where you’ll find local restaurants and a supermarket for daily conveniences.

This standalone home is securely fenced and built with durable brick and linear weatherboard construction, the property is designed for longevity and ease of maintenance, featuring excellent drainage systems for peace of mind during heavy rain or flooding.

Additional highlights include an internal-access double garage for secure parking and storage, plus an outdoor deck with a pergola—perfect for entertaining and enjoying the Christmas farm views.

For more information or to arrange a viewing, please contact George Erdos at 021 959 331 or Sharon Lee 027 443 1368

Auction 7th Dec 2024 Saturday 12pm on site (unless sold prior)

Open home Saturday and Sunday 12:00-12:30pm