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117 Ahuroa Valley Road, Ahuroa, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Lifestyle Property

$1,100,000

117 Ahuroa Valley Road, Ahuroa, Auckland

3
2
1
104m2
12036m2
Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 11-22 00:00

Puhoi 3chambre Dream Lifestyle in the Country

Having just received a makeover with new carpet and paint throughout it's ripe for the taking for those with an eye on the elusive "dream lifestyle". Enjoy stands of established specimen trees, a re-vegetated wetland, the wonderful orchard with an array of fruit trees, new fencing - it could all be yours.... Don't delay, the owners have moved overseas and priced this property well below CV.

Create your dream life in this peaceful and idyllic location set far enough away from the hustle and bustle of city life but still close enough when needed. A spacious land area of 1.2036 hectares makes it the perfect size for a few farm animals and fresh eggs year round.

Three double bedrooms, master with ensuite and walk through robe, this home is perfect for a growing family or those seeking a peaceful retreat. The open plan living space creates a seamless flow between the living, dining and kitchen areas and access to a large covered deck gives year round enjoyment and entertainment space in or out.

The popular local primary school is a short distance away and school buses for transport to Mahurangi College are also available.

Is this your chance to own a slice of paradise in Ahuroa?

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$715,000augmentation de 45% par rapport à 2017
valeur du terrain$485,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 41% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain12036m²
Surface habitable104m²
Année de construction1930
Numéro de titre481068
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 421208
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 421208
Taxe foncière$2,648.48 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mahurangi College
12.44 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone
superficie du terrain:12036m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Makarau
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,125,000
le plus bas: $865,000, le plus élevé: $1,525,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Makarau
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,145,000
-6.3%
2
2022
$1,222,500
14.6%
6
2021
$1,067,000
38.6%
6
2020
$770,000
-2.7%
5
2019
$791,250
19.4%
8
2018
$662,500
-25%
8
2017
$883,750
18%
6
2016
$749,000
7.8%
9
2015
$695,000
39%
15
2014
$500,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
997 Woodcocks Road
5.94 km
2
1
-m2
2024 06 25
$1,550,000
Council approved
4.04 km
4
258m2
2024 04 04
$1,243,783
Council approved
5.25 km
5
112m2
2024 02 27
$1,250,000
Council approved
49 Remiger Road
2.00 km
3
1
-m2
2024 02 22
$1,180,000
Council approved
543 Ahuroa Road
2.82 km
4
3
225m2
2024 01 25
$1,450,000
Council approved

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code de la propriété:WAR30935dernière mise à jour:2024-05-13 12:05:43