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1046 Ahuroa Road, Makarau, Auckland - Rodney

prix de vente: $1,470,000

vendu le 2024 08 07

1046 Ahuroa Road, Makarau, Auckland - Rodney

5

337m²

8094m²

Nestled on an expansive 8,094sqm of land in the serene Ahuroa Road, this freehold property boasts a generous 337sqm floor area. The 5-bedroom home, built in 2005, features a robust brick exterior and a durable tile roof, both in good condition. With 3 car parks, this property offers a lifestyle of convenience and comfort.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 26.67%, from $1,125,000 to the current $1,425,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,430,000, closely matching the latest sale price of $1,470,000 in 2024, and a previous sale of $1,400,000 in 2005.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of Mahurangi College, a secondary school with a decile rating of 7, catering to Years 7-15.

Updated on September 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$995,000augmentation de 18% par rapport à 2017

valeur du terrain$430,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain8094m²

Surface habitable337m²

Année de construction2005

Numéro de titreNA1850/24

Type de titreFreehold

Description légaleALLOT 86 PSH OF AHUROA SO 5047

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,ALLOTMENT 86 AHUROA PARISH,8094m2

Taxe foncière$3,252.82
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mahurangi College	10.20 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone

superficie du terrain:8094m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Ahuroa Road et Environs
Le quartier Ahuroa Road est une sous-région située dans la ville de Makarau

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Makarau

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,470,000

le plus bas: $1,470,000, le plus élevé: $1,470,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

-

graphique des prix immobiliers à Makarau

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,470,000	17.1%	1
2023	$1,255,000	-29.3%	3
2021	$1,775,000	52.7%	2
2020	$1,162,500	25%	2
2019	$930,000	-7%	1
2018	$1,000,000	7.8%	1
2017	$927,500	22%	2
2015	$760,000	22.4%	1
2014	$621,000	-	1

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
128 Tunnel Road, Puhoi	5.91 km	4	3	281m²	2024 10 24	-	Council approved
53a Remiger Road, Puhoi	4.96 km	5	2	267m²	2024 10 01	$1,802,000	Council approved
27 Clements Hill Lane, Kaipara Flats	5.70 km	3	3	190m²	2024 09 07	$1,650,000	Council approved
334e Komokoriki Hill Road, Makarau	5.97 km			-m²	2024 07 30	-	Council approved
997 Woodcocks Road, Warkworth	3.91 km	2	1	-m²	2024 06 25	-	Council approved

prix de vente: $1,470,000

1046 Ahuroa Road, Makarau, Auckland - Rodney

données gouvernementales

réseau scolaire

historique de la propriété

développement immobilier

Données sur le Quartier Ahuroa Road et Environs

analyse de zone

prêt

ventes environnantes

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