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78A Halsey Drive, Lynfield, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 14:00 14:00-14:30

$1,279,000

78A Halsey Drive, Lynfield, Auckland City, Auckland

4
2
4
420m2
HouseDate de mise en ligne 09-09 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Lynfield 4chambre Banlieue, emplacement, commodité, espace, agencement, ...

Appel d'offres : Clôture le jeudi 3 octobre 2024 à 16h00 (sauf vente préalable)

............. Voici quelques adjectifs qui définissent ce joyau moderne et SÉCURISÉ (avec sa propre allée) à deux niveaux, situé au cœur du quartier recherché de Lynfield, offrant de nombreuses caractéristiques dont votre famille a besoin pour profiter de la vie.

Orientée au nord, cette maison bien entretenue est baignée de lumière naturelle et conçue avec fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie, un espace salle à manger bien défini et une cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement. La transition de la salle à manger vers la terrasse est parfaite pour recevoir. Vous avez la chambre principale à ce niveau (avec WIR, une salle de bain attenante et un accès extérieur séparé) ainsi qu'un WC supplémentaire pour les invités. Les besoins en stationnement sont satisfaits par un très grand garage double et un bon espace de stationnement hors rue. L'espace vert/pavé de taille décente est une aubaine pour les amateurs de jardinage ou si vous souhaitez cultiver vos propres légumes.

Le niveau supérieur propose un autre salon spacieux avec de belles vues larges et baigné de soleil. La transition de cet espace vers un balcon de bonne taille le rend digne de recevoir la famille élargie. L'élément surprise à ce niveau est le bureau/espace de rangement qui est absolument unique. Les trois autres chambres doubles et les toilettes/salle de bain séparées (avec baignoire) complètent le tout pour vous.

Profitez des avantages d'une communauté dynamique et de la proximité d'une multitude de commodités (centre commercial de Lynfield, Woolworths, magnifiques réserves, sentiers locaux, parcours de golf, centre de loisirs YMCA, centre de tennis de Lynfield, cafés et sans oublier l'école primaire très prisée de Halsey Drive et le collège de Lynfield).

Les vendeurs ont déménagé au village de retraite et la décision de vendre est ferme. La propriété est disponible pour une possession immédiate.

Contactez-nous pour une visite privée si vous ne pouvez pas assister aux journées portes ouvertes, agissez de manière décisive et soyez le fier propriétaire.

Veuillez NOTER : Un rapport détaillé sur le bâtiment est disponible sur demande pour votre examen.

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

78A Halsey Drive, Lynfield, Auckland City, Auckland Superb location, convenience, space, layout, p...

............. Well these are a few adjectives that define this modern and GATED (with its own driveway) two-level gem in the heart of desirable Lynfield, offering many features your family needs to enjoy living.

With a North-facing aspect, this well-maintained home is filled with natural light and designed with functionality in mind.

The ground level hosts a generous living area, a well-defined dining area and a modern kitchen with lots of storage space. The outdoor flow from the dining area to the deck is perfect for entertaining. You have the master bedroom on this level (with WIR, an ensuite and separate outside access) plus there is an extra guest toilet. Parking needs are catered to by the extra large double garage and good off-street space. The decent size green/paved area is a boon for the garden enthusiasts or if you wish to grow your own veggies.

The upper level features another expansive lounge with beautiful wide views and is sun-soaked. The outdoor flow from here to a good size balcony makes it worthy of entertaining for the extended family. The surprise element on this level is the office/storage area which is absolutely unique. The other three double bedrooms and the separate toilet/bath (with bathtub) complete the package for you.

Enjoy the benefits of a vibrant community and the close proximity to a host of amenities (Lynfield shopping centre, Woolworths, beautiful reserves, local walkways, Golf course, YMCA recreation centre, Lynfield Tennis centre, Cafes and not to forget the very desirable Halsey Drive Primary school & Lynfield College).

Vendors have moved to the retirement village and the decision to sell is firm. The property is available for immediate possession.

Call for a private inspection if you can't make it to the open homes, act decisively and be the proud owner.

Please NOTE: A detailed building report is available on request for your perusal.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$500,000augmentation de 21% par rapport à 2017
valeur du terrain$950,000augmentation de 37% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 31% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain420m²
Surface habitable238m²
Année de construction2001
Numéro de titreNA138B/345
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 210141
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 210141,420m2
Taxe foncière$3,651.37
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Halsey Drive School
0.31 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
7
Lynfield College
1.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
2.53 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:420m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Halsey Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Lynfield
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,237,500
le plus bas: $630,000, le plus élevé: $3,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $700, le plus élevé: $995
graphique des prix immobiliers à Lynfield
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,237,500
-5.5%
14
2023
$1,310,000
-11.1%
11
2022
$1,474,005
-3.3%
6
2021
$1,525,000
18.7%
18
2020
$1,285,000
25.1%
26
2019
$1,027,000
2.7%
16
2018
$1,000,000
-2.9%
13
2017
$1,030,000
-17.6%
17
2016
$1,250,000
15.7%
13
2015
$1,080,000
20%
16
2014
$900,000
-
19

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1 Niagara Crescent, Lynfield
0.08 km
3
1
0m2
2024 11 13
$996,500
Council approved
73A The Avenue, Lynfield
0.11 km
4
2
-m2
2024 10 23
$1,510,000
Council approved
79 The Avenue, Lynfield
0.08 km
3
2
-m2
2024 10 02
$1,680,000
Council approved
38 Halsey Drive, Lynfield
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4
151m2
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-
Council approved

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code de la propriété:898181dernière mise à jour:2024-12-14 16:30:46