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56b Commodore Drive, Lynfield, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $837,500

vendu le 2024 09 01

56b Commodore Drive, Lynfield, Auckland

3
1
122m2

Nestled in the serene Lynfield, 56b Commodore Drive presents a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with a spacious open-plan layout. Constructed in 1990 with wood walls and iron roofing, this cross-lease property sits on a level contour, exuding warmth and natural light throughout. The property's capital value has seen a significant increase from $750,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 36.67%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $980,000, while the latest sale in 2014 was for $520,000.

For families, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Lynfield College (Decile 6), Halsey Drive School (Decile 7), and Waikowhai Intermediate (Decile 5), ensuring a quality education for children of all ages. This oasis of relaxation and convenience is perfect for first-time buyers or investors looking for a secure lock-and-leave haven.

Don't miss the opportunity to secure this meticulously maintained property in a quiet cul-de-sac, where every day feels like a retreat. Make this haven yours and embrace the tranquility it offers.

Updated on October 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$275,000augmentation de 77% par rapport à 2017
valeur du terrain$750,000augmentation de 26% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 36% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable122m²
Année de construction1990
Numéro de titre563048
Type de titreCross-Lease
Description légaleAREA 2 DP 446741, LOT 32 DP 53755
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 32 DEPOSITED PLAN 53755,1153m2
Taxe foncière$2,851.33
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Halsey Drive School
0.67 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
7
Lynfield College
0.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
2.11 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Commodore Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Lynfield
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$950,000
le plus bas: $803,000, le plus élevé: $1,521,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$687
le plus bas: $101, le plus élevé: $829
graphique des prix immobiliers à Lynfield
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$950,000
5.6%
7
2023
$900,000
-2.2%
1
2022
$920,000
-18%
3
2021
$1,122,000
45.9%
11
2020
$769,000
-1.5%
4
2019
$780,500
-3.1%
8
2018
$805,326
14%
2
2017
$706,250
-18.4%
2
2016
$865,500
32.6%
6
2015
$652,500
13.5%
9
2014
$575,000
-
9

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7b Alaunia Place, Lynfield
0.35 km
3
156m2
2024 09 12
$950,000
Council approved
0.20 km
2
1
76m2
2024 09 03
$785,000
Council approved
10 Orsova Place, Lynfield
0.21 km
4
2
132m2
2024 09 03
-
Council approved
38A The Avenue, Lynfield
0.14 km
3
1
108m2
2024 09 03
-
Council approved
9 Wanganella Place, Lynfield
0.30 km
4
161m2
2024 08 21
$650,000
Council approved

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