Négociable

40 Commodore Drive, Lynfield, Auckland City, Auckland

728m²

SectionDate de mise en ligne 09-25 00:00

Lynfield Overseas Owner, Ready to Go!

Attention developers!

This is the chance you have been waiting for. Located in the highly sought-after Lynfield and zoned for Mixed Housing Urban. This exceptional 728m2 section is perfect for your next project.

With approved Resource Consent, Building Consent, and key retaining walls already in place, most of the hard work has been completed. You are just steps away from turning your development vision into reality.

Positioned within the zones of top schools like Halsey Drive School, Waikowhai Intermediate, and Lynfield College, this property is ideally situated for future homeowners.

Opportunities like this are rare in today's market. Overseas owner is highly motivated and committed to selling, offering you a unique chance to secure this prime site.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain728m²

Numéro de titreNA8B/834

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 40 DP 56197

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 56197,728m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

État de la constructionExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Lynfield College	0.66 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	6	détails
Halsey Drive School	0.73 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	7	détails
Waikowhai Intermediate	2.16 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:728m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Commodore Drive et Environs
Le quartier Commodore Drive est une sous-région située dans la ville de Lynfield

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Lynfield

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

13voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,270,000

le plus bas: $630,000, le plus élevé: $3,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $700, le plus élevé: $995

graphique des prix immobiliers à Lynfield

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,237,500	-5.5%	14
2023	$1,310,000	-11.1%	11
2022	$1,474,005	-3.3%	6
2021	$1,525,000	18.7%	18
2020	$1,285,000	25.1%	26
2019	$1,027,000	2.7%	16
2018	$1,000,000	-2.9%	13
2017	$1,030,000	-17.6%	17
2016	$1,250,000	15.7%	13
2015	$1,080,000	20%	16
2014	$900,000	-	19

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
10 Orsova Place, Lynfield	0.17 km	4	2	132m²	2024 09 03	-	Council approved
56B Commodore Drive, Lynfield	0.10 km	3	1	-m²	2024 09 01	$837,500	Council approved
9 Wanganella Place, Lynfield	0.21 km	4		161m²	2024 08 21	$650,000	Council approved
5 Rangitiki Crescent, Lynfield	0.06 km	3	1	0m²	2024 08 01	$1,450,000	Council approved
12 Orsova Place, Lynfield	0.18 km	4	1	110m²	2024 07 23	$1,060,000	Council approved