31 Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

371m²

1757m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$300,000augmentation de 13% par rapport à 2017

valeur du terrain$3,100,000augmentation de 18% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$3,400,000augmentation de 18% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep Fall

Superficie du terrain1757m²

Surface habitable371m²

Année de construction1987

Numéro de titreNA63B/727

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 25 DP 112728

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 112728,1757m2

Taxe foncière$7,322.14
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Halsey Drive School	0.32 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	7	détails
Lynfield College	1.66 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	6	détails
Waikowhai Intermediate	2.44 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 432	5	détails

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planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1757m²

type de titre de propriété:Freehold

analyse des données - prix immobiliers à Lynfield

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,580,000

le plus bas: $950,000, le plus élevé: $1,820,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Lynfield

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,552,500	-5%	6
2023	$1,635,000	-6.4%	5
2022	$1,747,700	6.4%	8
2021	$1,642,500	18.3%	12
2020	$1,388,000	14.2%	9
2019	$1,215,000	12.5%	5
2018	$1,080,000	-32.9%	5
2017	$1,610,500	35.1%	2
2016	$1,192,150	29.4%	6
2015	$921,000	8%	7
2014	$852,500	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
23 Athenic Avenue, Lynfield	0.48 km	5	2	-m²	2025 01 20	-	Council approved
78A Halsey Drive, Lynfield	0.61 km	4	2	0m²	2024 12 01	$1,200,000	Council approved
27 Himalaya Crescent, Lynfield	0.51 km	4	3	0m²	2024 11 01	$3,600,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.61 km	3	1	0m²	2024 09 25	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.55 km	3	1	-m²	2024 09 20	-	Council approved