Négociable

164 Elmore Road, Coatesville, Auckland

208m²

10509m²

HouseDate de mise en ligne 01-25 00:00

Coatesville 4chambre The Ultimate Family Escape

Discover an impressive family sanctuary of peace and quiet, nestled away in the highly sought-after street of Elmore Road. There is no doubting the instant appeal of its position and modern layout. This 208sqm (approx) home is set on an impressive 1.0509-hectare (approx) north-facing site, overlooking your very own bushland. Built with timeless design and quality in mind, this home demonstrates elegance and superior lifestyle living.

The floor plan was designed to take advantage of the spectacular wide views of the native scenery. Four generous bedrooms are complete with two stylish bathrooms (plus guest w/c). Maintaining excellent flow throughout the home was key to creating the perfect entertaining areas, which capture all day sun. The well thought out kitchen fitted with high-end appliances creates the ultimate family cooking experience with views! An expansive outdoor living area sheltered by a louvre roof is perfect for year-round living.

Double garaging with internal access (plus off street), separate laundry, man cave, and plenty of storage, all whilst being 5 minutes (approx) from Albany village and other local amenities make this a highly sought-after opportunity.

VIEWING BY APPOINTMENT. Call Harry Richards for further information.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$1,090,000augmentation de 17% par rapport à 2017

valeur du terrain$860,000augmentation de 14% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,950,000augmentation de 16% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteSteep Fall

Superficie du terrain10509m²

Surface habitable235m²

Année de construction2005

Numéro de titreNA138D/920

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 210661

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 210661

Taxe foncière$3,632.18 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageRural - Countryside Living Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Albany School	2.85 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	9	détails
Albany Junior High School	3.14 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails
Albany Senior High School	3.48 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Countryside Living Zone

superficie du terrain:10509m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Lucas Heights

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,620,000

le plus bas: $1,600,000, le plus élevé: $1,640,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$820

le plus bas: $820, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Lucas Heights

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,737,500	-61%	5
2022	$4,450,000	30.9%	1
2021	$3,400,000	129.9%	1
2020	$1,479,000	-8.6%	2
2019	$1,618,000	47.1%	2
2018	$1,100,000	-26.4%	1
2017	$1,495,000	-8.3%	2
2016	$1,630,000	45.5%	4
2015	$1,120,000	-4.6%	7
2014	$1,173,750	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
111 Glenmore Road	1.74 km	5	3	434m²	2024 04 30	$3,370,000	Council approved
300 Paremoremo Road	0.30 km	8	4	-m²	2024 04 01	-	Council approved
18 Primrose Lane	2.46 km	4	2	186m²	2024 03 12	$1,710,000	Council approved
208 Glenmore Road	1.91 km	5	3	-m²	2024 03 01	-	Council approved
284 Schnapper Rock Road	0.41 km	4	2	223m²	2024 02 19	$1,550,000	Council approved