Négociable

8 Koheru Place, Long Bay, North Shore City, Auckland

349m²

516m²

HouseDate de mise en ligne 07-17 00:00

Le plus populaire

Long Bay 5chambre Experience Large Luxury Home!

Situated on an easy-care section, this brand-new home is ready to be yours. With 349sqm of floor space on a 516sqm section (more or less), this two-level home combines style and comfort.

• Spacious, elegant living areas with high ceilings and plenty of natural light

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• First-floor master bedroom, ideal for a granny flat setup or guest suite

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• Chef's dream kitchen with:

• Stone benchtops, stylish overhead lighting, ample cabinetry, and glass shelving

• Second kitchen with premium fixtures, gas hob, and extensive storage

• Upstairs features:

• Four additional bedrooms, including two master bedrooms with ensuites and walk-in wardrobes

• Third lounge on upper level with mood lighting, opening to a rear deck with sea views for relaxation

• Luxurious yet comfortable design, a true architectural masterpiece in Long Bay

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For the property file, please visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/8FXP

Agents: Conjunctions welcome from Day 1.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec14

Saturday13:00 - 13:45

Dec15

Sunday13:00 - 13:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$1,010,000

valeur du terrain$890,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,900,000

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain516m²

Surface habitable338m²

Année de construction2024

Numéro de titre1082711

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 20 DP 580893 1/9 SH LOT 3000 DP 580893

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3000 DEPOSITED PLAN 580893,590m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Long Bay School	1.32 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Long Bay College	1.38 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 422	10	détails
Northcross Intermediate	4.16 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:516m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Koheru Place et Environs
Le quartier Koheru Place est une sous-région située dans la ville de Long Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Long Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

21voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,750,000

le plus bas: $778,000, le plus élevé: $3,468,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,250

le plus bas: $1,190, le plus élevé: $1,350

graphique des prix immobiliers à Long Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,775,000	-7.6%	20
2023	$1,920,000	2.5%	28
2022	$1,873,000	-0.8%	24
2021	$1,887,500	18.5%	60
2020	$1,592,500	13.9%	52
2019	$1,398,000	-12.1%	26
2018	$1,590,000	3.1%	34
2017	$1,542,500	-3.3%	44
2016	$1,595,000	15.6%	22
2015	$1,380,000	111.6%	33
2014	$652,174	-	37

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
51 Kumukumu Road, Long Bay	0.16 km	4	2	234m²	2024 11 15	-	Council approved
24 Pakirikiri Street, Long Bay	0.11 km	4	3	228m²	2024 10 22	$1,760,000	Council approved
56 Kumukumu Road, Long Bay	0.21 km	4	3	0m²	2024 10 01	-	Council approved
8 Makumaku Place, Long Bay	0.14 km	5	4	0m²	2024 09 01	$1,750,000	Council approved
8 Makumaku Place, Long Bay	0.08 km	5	4	279m²	2024 07 14	$1,750,000	Council approved