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41 Windlass Street, Long Bay, Auckland - North Shore, 5 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 06 27

41 Windlass Street, Long Bay, Auckland - North Shore

5
3
295m2
300m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Windlass Street, this Long Bay, Auckland stunner is a freehold property that exudes modern elegance. The 5-bedroom, 3-bathroom home, built in 2019 with mixed materials and a tile roof, is spread over 295 square meters of floor area and sits on a 300 square meter plot. The well-maintained property enjoys a capital value of $1,550,000 as of June 2021, a 1.64% increase from its $1,525,000 valuation in July 2017. The home's capital value growth is complemented by a HouGarden AVM of $1,440,000 and a recent sale history, where it fetched $452,174 in February 2016.

With a CV increase that outpaces the market average, this residence is not just a home but a sound investment. It's equipped with modern comforts like double glazing, underfloor heating, and heat pumps, ensuring ultimate family comfort all year round. The property's contour, with an easy to moderate fall, adds to its unique appeal.

Zoned for top-rated educational institutions, including Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate, all decile 10, this property is perfect for families seeking the best education for their children. Located close to the Long Bay Village Centre, parks, and the golden sands of Long Bay Beach, it offers a lifestyle that combines convenience with the tranquility of nature.

Updated on June 28, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$750,000diminution de -5% par rapport à 2017
valeur du terrain$800,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 1% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain300m²
Surface habitable295m²
Année de construction2019
Numéro de titre749697
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 513 DP 501518
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 513 DEPOSITED PLAN 501518,300m2
Taxe foncière$3,679.57 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Long Bay College
0.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Long Bay School
0.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
3.37 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:300m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Long Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,909,000
le plus bas: $1,618,000, le plus élevé: $3,468,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,250
le plus bas: $1,050, le plus élevé: $1,375
graphique des prix immobiliers à Long Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,920,000
2.5%
28
2022
$1,873,000
-1.2%
24
2021
$1,895,000
19%
57
2020
$1,592,500
13.9%
52
2019
$1,398,000
-12.1%
26
2018
$1,590,000
3.1%
34
2017
$1,542,500
-3.3%
44
2016
$1,595,000
15.6%
22
2015
$1,380,000
111.6%
33
2014
$652,174
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
74 Ashley Avenue
0.12 km
4
2
-m2
2024 04 23
$1,260,000
Council approved
7 Karengo Street
0.07 km
4
3
-m2
2024 04 01
$1,295,000
Council approved
0.13 km
4
2
204m2
2024 02 24
$1,440,000
Council approved
28 Windlass Street
0.03 km
5
3
-m2
2024 02 13
$1,618,000
Council approved
0.07 km
4
225m2
2024 02 07
$1,315,000
Council approved

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