prix de vente: $1,050,000

vendu le 2024 07 15

2e Longshore Drive, Long Bay, Auckland - North Shore

172m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Longshore Drive, this 2024-built freehold property boasts 4 bedrooms and 2 car parks, with a floor area that mirrors the expansive land area of 172 square meters. The exterior is crafted from a mix of materials, complemented by a robust iron roof, both in good condition. This residential unit is valued at $1,230,000 according to the latest government valuation, presenting a promising investment in the North Shore Auckland real estate market.

History shows a consistent rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,200,000. The most recent sale on July 15, 2024, was for $1,050,000, indicating a potential for capital value growth. This home is a testament to modern living, equipped with a heat pump for year-round comfort.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$510,000

valeur du terrain$720,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,230,000

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain172m²

Surface habitable172m²

Année de construction2024

Numéro de titre1082678

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 5 DP 581004

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 581004,172m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Long Bay College	1.02 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 422	10	détails
Long Bay School	1.11 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Glamorgan School	2.31 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 399	10	détails
Torbay School	2.62 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 395	10	détails
Sherwood School (Auckland)	3.78 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 376	10	détails
Northcross Intermediate	3.95 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails
Oteha Valley School	4.33 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 356	9	détails
Browns Bay School	4.42 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 373	10	détails
Pinehill School (Browns Bay)	5.34 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 363	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:172m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Longshore Drive et Environs
Le quartier Longshore Drive est une sous-région située dans la ville de Long Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Long Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

32voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,490,000

le plus bas: $805,000, le plus élevé: $2,370,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$987

le plus bas: $900, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Long Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,540,000	-5.5%	31
2023	$1,630,000	-4.3%	21
2022	$1,702,545	23.8%	12
2021	$1,375,000	10.9%	46
2020	$1,240,000	-3.5%	53
2019	$1,285,000	-3.6%	15
2018	$1,333,500	11.1%	22
2017	$1,200,000	-6.6%	18
2016	$1,285,000	4.5%	15
2015	$1,230,000	30.6%	28
2014	$942,000	-	27

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2E Nerita Place, Long Bay	0.06 km	3	2	105m²	2024 11 27	-	Council approved
7 Hopetea Street, Long Bay	0.20 km	5	5	366m²	2024 11 01	-	Council approved
3 Keel Street, Long Bay	0.03 km	4		226m²	2024 10 01	$1,700,000	Council approved
11 Keel Street, Long Bay	0.04 km	5	2	224m²	2024 09 27	-	Council approved
2b Longshore Drive, Long Bay	0.09 km	4		175m²	2024 07 15	$1,050,000	Council approved

prix de vente: $1,050,000

2e Longshore Drive, Long Bay, Auckland - North Shore

données gouvernementales

réseau scolaire

historique de la propriété

développement immobilier

Installations environnantes

Données sur le Quartier Longshore Drive et Environs
Le quartier Longshore Drive est une sous-région située dans la ville de Long Bay

Données sur le Quartier Longshore Drive et Environs

analyse de zone

prêt

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