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153 Glenvar Ridge Road, Long Bay, Auckland, 2 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 12:30 12:30-13:00
nouvelle annonce

Vente limitée

153 Glenvar Ridge Road, Long Bay, Auckland

2
2
1
94m2
112m2
HouseDate de mise en ligne 07-02 00:00
Presque neuf

Long Bay 2chambre Live the Dream: a Home AND a Lifestyle

Deadline Sale - Thursday 25 July 2024 - 4pm (Unless Sold Prior).

The current owners have loved their time living here, but have made the decision to relocate. With new opportunities on the horizon, they want this property sold! So, are you ready to elevate your lifestyle? Dive into this chic, yet affordable townhouse in Long Bay and experience contemporary living at its finest.

Perfect for professional couples, first-home buyers, or investors, this home's unbeatable location and sensible design combine to offer a true North Shore lifestyle. Built just three years ago, it spans two sunlit floors, blending quality fixtures and finishings with comfort with practical style.

Designed for dynamic living, the lower level features a well-defined layout, separating the lounge from the sleek kitchen and dining area. This spaces each flow into a garden courtyard at the back and patio at the front - perfect for outdoor relaxation and entertaining. Upstairs, you'll find generously sized bedrooms accompanied by two stylish and spacious bathrooms (master with ensuite), while a guest powder room is conveniently located downstairs. Single lock-up garaging and clever storage solutions add to the home's appeal and practicality.

Conveniently located just a few minutes walk from Long Bay Surf Club, New World and Long Bay Village as well as the ever-popular Long Bay Regional Park and Beach.

You aren't just buying a home here, you are buying a lifestyle!

Agent conjunctionals welcomed.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:30 - 13:00
Jul13
Saturday12:30 - 13:00
Jul14
Sunday12:30 - 13:00
Jul20
Saturday12:30 - 13:00
Jul21
Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$240,000diminution de -11% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 3% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain112m²
Surface habitable94m²
Année de construction2020
Numéro de titre911477
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 541842
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 541842,112m2
Taxe foncière$2,455.97 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Long Bay College
0.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Long Bay School
0.70 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
3.54 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:112m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Long Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,098,000
le plus bas: $985,000, le plus élevé: $1,658,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$802
le plus bas: $300, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Long Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,145,000
7%
1
2023
$1,070,000
-13%
7
2022
$1,230,000
5.8%
4
2021
$1,162,500
15.2%
18
2020
$1,009,000
6.3%
16
2019
$949,000
-6.5%
7
2018
$1,015,000
7.4%
8
2017
$945,000
-21.3%
7
2016
$1,200,000
41.2%
8
2015
$850,000
22.3%
19
2014
$695,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41 Windlass Street
0.25 km
5
3
0m2
2024 06 27
$1,641,800
Council approved
74 Ashley Avenue
0.15 km
4
2
-m2
2024 04 23
$1,260,000
Council approved
7 Karengo Street
0.14 km
4
3
-m2
2024 04 01
$1,295,000
Council approved
0.17 km
4
2
204m2
2024 02 24
$1,440,000
Council approved
0.14 km
4
225m2
2024 02 07
$1,315,000
Council approved

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code de la propriété:L28931659dernière mise à jour:2024-07-03 11:55:48