$759,000

71 Laingholm Drive, Laingholm, Waitakere City, Auckland

132m²

1156m²

HouseDate de mise en ligne 10-30 00:00

Laingholm 2chambre Laingholm Lifestyle Awaits

Welcome to your perfect entry into Laingholm! Tucked away in a private and peaceful setting, this charming 1960s gem offers 132sqm of space and plenty of potential for you to make it your own.

With two cosy bedrooms, this home feels light and inviting, thanks to its open plan dining and kitchen area, complete with gas cooking and a breakfast bar. The separate lounge is warm and welcoming, featuring a woodburner that will keep you snug all winter long.

Step outside to enjoy the sun on your newly upgraded north facing deck, ideal for summer barbecues and relaxing afternoons. The basement is a standout feature, with a supersized two car garage offering abundant workshop space for your hobbies or storage.

The beautifully terraced back gardens are waiting for your personal touch, and there's even a flat space with potential for something more.

Just a 15 minute stroll to Laingholm Beach, this property promises an unbeatable lifestyle. Perfect for downsizers, first time buyers, and professional couples-your new home is ready and waiting!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$490,000augmentation de 16% par rapport à 2017

valeur du terrain$420,000augmentation de 35% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$910,000augmentation de 24% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain1156m²

Surface habitable170m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA972/180

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 693 DP 32354

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 693 DEPOSITED PLAN 32354,1156m2

Taxe foncière$2,474.80
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Glen Eden Intermediate	4.38 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 426	7	détails
Green Bay High School	4.39 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 432	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone

superficie du terrain:1156m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Laingholm Drive et Environs
Le quartier Laingholm Drive est une sous-région située dans la ville de Laingholm

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Laingholm

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$830,000

le plus bas: $645,000, le plus élevé: $1,285,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Laingholm

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$830,000	6.4%	5
2023	$780,000	-6%	3
2022	$830,000	-13.8%	5
2021	$962,500	34.2%	6
2020	$717,000	17.6%	3
2019	$609,500	-3.7%	6
2018	$632,750	-1.3%	6
2017	$641,000	13.5%	5
2016	$565,000	10.8%	5
2015	$510,000	5.6%	3
2014	$482,750	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
55 Laingholm Drive, Laingholm	0.13 km	4	2	160m²	2024 11 29	-	Council approved
74 Warner Park Avenue, Laingholm	0.37 km	3	1	71m²	2024 09 10	-	Council approved
1 Dorothy Road, Laingholm	0.10 km	4		200m²	2024 08 29	$1,124,500	Council approved
3 Sandys Parade, Laingholm	0.42 km	2	1	90m²	2024 08 08	-	Council approved
74 Warner Park Avenue, Laingholm	0.42 km	3	1	71m²	2024 07 08	$853,000	Council approved