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9 Blatina Drive, Huapai, Rodney, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-13:30

Négociable

9 Blatina Drive, Huapai, Rodney, Auckland

5
2
2
400m2
HouseDate de mise en ligne 04-29 00:00
Presque neuf

Huapai 5chambre The Vendor is moving, show me your offer!

Prospective buyers will promptly notice the meticulous care and attention put into crafting and enhancing this outstanding home by our thoughtful owner. Nestled in the heart of the highly sought-after Kumeu, this expansive 200m2 (approx.) residence exudes excellence.

Upon entering, you'll find five generously proportioned bedrooms, including a luxurious master suite with its own ensuite. The spacious open-plan kitchen/living/dining area, complemented by a butler's pantry, provides ample space for everyday living and entertaining. A family combination bathroom adds further convenience.

With seamless indoor/outdoor flow, entertaining becomes effortless, while central air conditioning ensures comfort throughout the year. Outside, the sun-drenched entertaining area is designed for minimal upkeep and maximum relaxation, offering a perfect spot for leisure, complete with doorstep mini-golf and double garaging for added convenience.

The property's proximity to the Riverhead Walkway adds to its allure, with Kumeu Centre nearby, offering easy access to an array of shops, dining establishments, and entertainment venues. Additionally, esteemed early education centers, daycares, after-school care facilities, and public schools are conveniently located in the vicinity.

Plus, the added benefit of being just a short drive from Costco and Westgate Shopping Mall enhances the appeal.

Further features include a drinking and shower water filter system, CCTV security, a photo frame smart TV, and the remainder of the master build guarantee.

Don't miss out on the opportunity to embrace this exceptional lifestyle –contact us today for more details.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$715,000augmentation de 45% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 40% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain400m²
Surface habitable200m²
Année de construction2019
Numéro de titre818590
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 38 DP 519928
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 519928,400m2
Taxe foncière$3,474.41 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.91 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.32 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,520,000
le plus bas: $1,110,000, le plus élevé: $3,150,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$910
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,180
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,520,000
-35.3%
9
2022
$2,350,000
29.8%
8
2021
$1,810,000
63.8%
25
2020
$1,105,000
13.9%
21
2019
$970,000
-14.8%
13
2018
$1,138,500
-33%
18
2017
$1,700,000
30.1%
15
2016
$1,306,500
30.7%
22
2015
$1,000,000
-13%
24
2014
$1,150,000
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Tarara Lane
0.34 km
4
2
166m2
2024 06 27
$1,150,000
Council approved
12 Balthazar Road
0.36 km
3
1
80m2
2024 04 01
$748,000
Council approved
14 Balthazar Road
0.36 km
3
1
80m2
2024 04 01
-
Council approved
24 Balthazar Road
0.36 km
3
1
80m2
2024 04 01
$735,000
Council approved
22 Balthazar Road
0.36 km
3
2
80m2
2024 04 01
$740,000
Council approved

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Journée portes ouvertes 07-06 13:45 13:45-14:15
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code de la propriété:891200dernière mise à jour:2024-07-03 03:40:58