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8 Sauterne Road, Kumeu, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$850,000

8 Sauterne Road, Kumeu, Auckland

3
1
85m2
200m2
HouseDate de mise en ligne 05-13 00:00
Presque neufBaisse de prix

Kumeu 3chambre Sauterne Serenity

Welcome to your future home nestled in the heart of the premium Oraha Estate. Offering the perfect blend of comfort, convenience, and community.

Owning your first home is a milestone worth celebrating, and what better place to embark on this journey than in the picturesque community of Kumeu! Here, amidst the rolling hills and serene landscapes, you'll find a haven where every day is filled with new discoveries and simple pleasures.

Boasting 3 bedrooms and a generous sized bathroom, this delightful property presents an ideal opportunity for first-time buyers seeking a cozy haven to call their own, or even those downsizing from the larger family home.

The private sunny outdoor area wraps around the whole house, giving you endless opportunity to bask in the warmth of the sun or enjoy alfresco dining with friends and family.

Located in the vibrant community of Kumeu, this home offers easy access to a range of amenities, including daycares for young families, shops for daily necessities, and schools for children of all ages. Embrace the laid-back lifestyle and sense of belonging that comes with living in this charming neighbourhood.

Don't miss out on the opportunity to make this your first home sweet home in Kumeu. Schedule a viewing today and envision yourself living the idyllic lifestyle you've always dreamed of.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$480,000augmentation de 92% par rapport à 2017
valeur du terrain$430,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$910,000augmentation de 59% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain200m²
Surface habitable85m²
Année de construction2024
Numéro de titre799146
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 45 DP 514743 1/6 SH LOT 700
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 514743,200m2
Taxe foncière$2,599.07 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.07 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.17 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:200m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$860,000
le plus bas: $735,000, le plus élevé: $1,880,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $490, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-4.2%
13
2021
$1,076,000
20.9%
36
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Balthazar Road
0.16 km
3
1
80m2
2024 04 01
$748,000
Council approved
14 Balthazar Road
0.16 km
3
1
80m2
2024 04 01
-
Council approved
24 Balthazar Road
0.16 km
3
1
80m2
2024 04 01
$735,000
Council approved
22 Balthazar Road
0.16 km
3
2
80m2
2024 04 01
$740,000
Council approved
8 Balthazar Road
0.16 km
3
2
99m2
2024 04 01
$870,000
Council approved

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code de la propriété:L25143293dernière mise à jour:2024-06-18 19:15:34