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7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 06 21

7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
214m2
600m2

Embrace the essence of modern luxury in this north-facing, newly constructed gem, set on a tranquil cul-de-sac at 7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney. This freehold property boasts 4 expansive bedrooms, 2 opulent bathrooms, and a generous 214sqm floor area, all meticulously crafted to perfection. The exterior is clad in sleek black cedar, while the Iron roof and Wood walls stand strong since 2022. The capital value has skyrocketed by 1.63% to $1,475,000 from $560,000 in 2017, with a HouGarden AVM of $1,372,500 and a recent sale at $780,000. Enjoy the benefits of a level contour and a well-maintained building, both inside and out.

With a CV increase that speaks volumes about its investment potential, this property also holds a special place in the hearts of families, being in the zone for Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all fine educational institutions. The home is a haven of comfort, with double glazing, underfloor heating, and ducted cooling and heating systems, ensuring every season is enjoyed in ultimate comfort.

Education takes center stage with the property being part of an esteemed school network. Matua Ngaru School offers a full primary education, while Massey High School caters to secondary students, both boasting high decile ratings that reflect the quality of education in the area. This is not just a house; it's the convergence of luxury, comfort, and educational advantage.

Updated on July 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$715,000
valeur du terrain$760,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 163% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain600m²
Surface habitable214m²
Année de construction2023
Numéro de titre1001706
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 12 DP 563201
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 563201,600m2
Taxe foncière$3,662.65 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.58 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.70 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
10.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:600m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,193,000
le plus bas: $862,000, le plus élevé: $2,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$835
le plus bas: $700, le plus élevé: $2,400
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13 Robert Might Road
0.07 km
3
2
193m2
2024 04 30
$1,270,000
Council approved
3 Kuawa Drive
0.18 km
4
213m2
2024 04 22
$1,275,000
Council approved
19 Parlane Drive
0.21 km
4
2
223m2
2024 04 12
$1,355,000
Council approved
1 Len Ireland Drive
0.31 km
4
2
-m2
2024 03 01
$1,650,000
Council approved
22 Korako Drive
0.21 km
4
2
-m2
2024 02 20
$1,407,500
Council approved

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