Négociable

5 Babos Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

214m²

254m²

TownhouseDate de mise en ligne 04-18 00:00

Presque neuf

Kumeu 4chambre Unlock the special offer with developer!

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Spacious Interiors: Four expansive bedrooms provide a private retreat for relaxation.

Luxurious Bathrooms: Enjoy the sophistication of three elegantly tiled bathrooms.

Chef’s Dream Kitchen: Equipped with gas hobs and a generous walk-in pantry.

Flexible Living Solutions: A third living area with a separate entrance and an upstairs kitchenette adapts to your lifestyle.

Consistent Comfort: Ducted air-conditioning throughout ensures a comfortable environment year-round.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$635,000

valeur du terrain$490,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain254m²

Surface habitable214m²

Année de construction2023

Numéro de titre1113833

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 18 DP 587325

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 587325,254m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	0.65 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
St Paul's School (Massey)	8.17 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	9.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:254m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Babos Avenue et Environs
Le quartier Babos Avenue est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

51voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,145,000

le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $675, le plus élevé: $2,400

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,147,500	-8.6%	48
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
11 Resnik Crescent, Kumeu	0.02 km	3	1	99m²	2024 11 17	$765,000	Council approved
24 Babina Avenue, Kumeu	0.07 km	4	3	-m²	2024 10 10	-	Council approved
4 Cara Avenue, Kumeu	0.20 km	4	2	164m²	2024 09 17	$1,118,888	Council approved
Lot 1/4 Cara Avenue, Huapai	0.07 km	4	2	164m²	2024 09 01	-	Council approved
26 Babina Avenue, Huapai	0.08 km	4	3	202m²	2024 07 16	-	Council approved