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24 Sir Lincoln Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 24

24 Sir Lincoln Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
224m2
664m2

Embrace modern sophistication in this GJ Gardner-built home, a mere six years young, nestled in the coveted Kumeu locale. This freehold property, located at 24 Sir Lincoln Drive, Auckland - Rodney, offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 224sqm on a levelled 664sqm section. The mixed-material walls and tiled roof are both in good condition, reflecting the property's recent build in 2018. The capital value has seen a 34% increase from $1,100,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,485,000. The latest sale was in 2016 for $570,000. For families, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions.

Boasting elegant living spaces, a gourmet kitchen, ducted heating and air conditioning, a luxurious master retreat, and outdoor entertainment areas, this home is perfect for both daily living and grand gatherings. The heated mineral pool and covered alfresco dining enhance the summer experience, while security features like electric gates and an alarm system provide peace of mind. Its stylish exterior of brick and linea weatherboard adds a touch of contemporary elegance to this exceptional property.

With a school network that includes highly-rated institutions, this residence is not just a home but an investment in your family's future. The combination of luxury, functionality, and a prime location makes this property a must-see.

Updated on September 30, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$745,000augmentation de 33% par rapport à 2017
valeur du terrain$730,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain664m²
Surface habitable224m²
Année de construction2018
Numéro de titre753725
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 35 DP 502754
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 502754,664m2
Taxe foncière$3,662.65
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.69 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.94 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
10.91 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:664m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sir Lincoln Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,145,000
le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $675, le plus élevé: $2,400
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Len Ireland Drive, Kumeu
0.12 km
5
3
265m2
2024 10 11
-
Council approved
212 Matua Road, Kumeu
0.03 km
4
2
-m2
2024 09 06
-
Council approved
0.10 km
5
262m2
2024 08 18
$1,700,000
Council approved
44 Fruitlands Road, Huapai
0.23 km
6
3
-m2
2024 07 17
-
Council approved
0.23 km
6
271m2
2024 07 10
$2,050,000
Council approved

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