prix de vente: $1,055,000

vendu le 2024 10 06

24 Cara Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

177m²

235m²

Nestled in the tranquility of 24 Cara Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney, this freehold property is a perfect example of modern living. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this 177 square meter home with a level contour sits on a generous 235 square meter section. It boasts 4 bedrooms, ample parking for 1 car, and is maintained in good condition both inside and out. The property, built in 2024, is valued at $1,075,000 according to the latest government valuation.

With a HouGarden AVM of $1,062,500 and a recent sale on October 6, 2024, for $1,055,000, this property has shown a steady growth in capital value. The increase in CV reflects a promising investment opportunity in this ownership home unit.

For families with children, the school zone is a significant highlight. The local schools boast a favorable decile rating, ensuring a quality education for your little ones.

Updated on November 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$600,000

valeur du terrain$475,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain235m²

Surface habitable177m²

Année de construction2024

Numéro de titre1175291

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 25 DP 602121 1/6 SH LOT 200 DP 602121

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 602121,235m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	0.62 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
Matua Ngaru School	1.25 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 392	9	détails
Waimauku School	4.69 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 403	10	détails
Riverhead School	4.99 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 402	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:235m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

40voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,142,500

le plus bas: $830,000, le plus élevé: $2,085,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$857

le plus bas: $680, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
34 Babina Avenue, Kumeu	0.05 km		1	0m²	2025 02 12	$3,100,000	Council approved
29 Cara Avenue, Kumeu	0.06 km	0	0	-m²	2025 02 01	-	Council approved
10 Cara Avenue, Huapai	0.06 km	4	2	214m²	2024 11 01	$1,126,000	Council approved
5 Babos Avenue, Kumeu	0.04 km	4		214m²	2024 09 15	$1,125,000	Council approved
Lot 1/4 Cara Avenue, Huapai	0.05 km	4	2	164m²	2024 09 01	$1,118,888	Council approved