Négociable

190 Boord Crescent, Kumeu, Rodney, Auckland

20000m²

Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 02-17 00:00

Le plus populaire

Kumeu 3chambre Prime 2Ha Lifestyle in Kumeu

On offer is a stunning 2-hectare lifestyle property zoned for countryside living. This flat land has the potential for subdivision into a 1-hectare section with a transferable title (subject to council approval).

The property currently features a tidy 3-bedroom house, generating a rental income of $650 per week. Additionally, the land is rented out for horse grazing, providing an extra income of $100 per week.

Conveniently located just minutes from Kumeu town centre and only 28 km from Auckland CBD, this property will benefit from the proximity to the proposed alternative SH16 bypass motorway project. The good news is that there isn't designation on this land for the project.

The vendor's instructions are clear: Must be sold.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$350,000augmentation de 16% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,175,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 27% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain20001m²

Surface habitable100m²

Année de construction1930

Numéro de titreNA65C/708

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 115371

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 115371

Taxe foncière$3,139.74
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageRural - Countryside Living Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Huapai District School	3.45 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 415	9	détails
Taupaki School	3.61 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails
St Paul's School (Massey)	5.17 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	6.20 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Countryside Living Zone

superficie du terrain:20000m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Boord Crescent et Environs
Le quartier Boord Crescent est une sous-région située dans la ville de Kumeu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

39voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$942,500

le plus bas: $720,000, le plus élevé: $4,110,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$695

le plus bas: $490, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Kumeu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$940,000	-1.1%	41
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
185 Taupaki Road, Taupaki	1.91 km	3	2	144m²	2025 01 28	-	Council approved
113 Boord Crescent, Kumeu	0.35 km	3		106m²	2024 12 08	$942,500	Council approved
161 Nixon Road, Taupaki	1.95 km	0	0	-m²	2024 12 01	$718,750	Council approved
62 Dysart Lane, Kumeu	1.82 km			0m²	2024 10 23	$1,250,000	Council approved
182 Boord Crescent, Kumeu	0.14 km	3	2	140m²	2024 10 03	-	Council approved