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165B Oraha Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 6 chambres, 4 salles de bain, House

Négociable

165B Oraha Road, Kumeu, Rodney, Auckland

6
4
4
439m2
11200m2
HouseDate de mise en ligne 03-11 00:00

Kumeu 6chambre Exquisite Estate of Distinction and Elegance

We welcome discerning buyers to explore this magnificent estate, a singular property poised on 1.12 hectares of land with the promise of Future Urban development potential.

This majestic property offers a seamless blend of grandeur and functionality, featuring:

- Six bedrooms in total, including two luxurious master suites, each a sanctuary of comfort and sophistication.

- Two opulent bathrooms designed with an eye for elegance and relaxation, plus additional ensuite facilities,total of 4 bathrooms.

- A commodious 2X double garage, ensures ample vehicle storage and security.

- An expansive entertainment and activity room, destined to become the stage for your most cherished celebrations.

- A versatile shed, presenting endless possibilities for storage,or specialized hobbies.

- Diverse and sumptuous living areas, each crafted to foster an atmosphere of warmth and exclusivity.

- A heated swimming pool, set within an oasis of calm, promises year-round indulgence in your private aquatic retreat.

- A capacious outdoor environment, meticulously landscaped to offer both invigorating activities and serene repose.

- Two fully equipped kitchens, each a chef's dream, designed to cater to both intimate family dinners and grand gastronomic affairs.

- Perfectly suited for the larger or multi-generational family, celebrating an abundance of space for individual privacy and communal harmony.

- A unique opportunity to inhabit one of the area's most desirable homes, a beacon of luxury and refined taste.

- Envision the future as you capitalize on the land's Future Urban zoning, a strategic investment in the path of progress.

The estate's intelligent design incorporates two distinct but seamlessly integrated living spaces, offering the flexibility of a multi-generational home without compromising on privacy or luxury.

The dual living concept is elegantly realized, providing an exclusive lifestyle while ensuring connectivity and functionality.

All Conjunctional's are Welcome.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$750,000augmentation de 15% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,425,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,175,000augmentation de 15% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain11155m²
Surface habitable439m²
Année de construction2010
Numéro de titre421405
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 406117
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 406117
Taxe foncière$6,531.77
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageFuture Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.19 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.80 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Future Urban Zone
superficie du terrain:11200m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Oraha Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,775,000
le plus bas: $1,375,000, le plus élevé: $2,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,095
le plus bas: $990, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,775,000
-1.9%
4
2023
$1,810,000
17.2%
4
2022
$1,545,000
-46.1%
4
2021
$2,867,500
10%
6
2020
$2,608,000
68.3%
6
2019
$1,550,000
-64.4%
6
2018
$4,350,000
23.4%
4
2017
$3,525,000
31.5%
6
2016
$2,680,000
77.8%
7
2015
$1,506,900
-15.6%
8
2014
$1,785,000
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
16 Verdot Close, Kumeu
0.37 km
3
2
142m2
2024 10 24
-
Council approved
0.77 km
3
102m2
2024 10 09
$940,000
Council approved
28c Balthazar Road, Kumeu
0.54 km
3
1
97m2
2024 09 11
$762,000
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.58 km
3
2
99m2
2024 09 01
$830,000
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.58 km
3
1
99m2
2024 07 24
$830,000
Council approved

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code de la propriété:TS28322dernière mise à jour:2024-09-24 16:55:37