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16 Sauterne Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

16 Sauterne Road, Kumeu, Rodney, Auckland

3
2
4
370m2
HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00
Presque neuf

Kumeu 3chambre A Star on Sauterne

Your search stops here. 16 Sauterne Road is a high quality, low maintenance 158sqm home set on a 370sqm flat, easy-care, thoughtfully designed section. Get in quick as this beautiful home is truly on the market and it's your chance to get a foot in the door in the highly desirable Kumeu.

This gorgeous three-bedroom home is on a safe, quiet street and was built 5 years ago and comes with the remainder of its new build warranty. The kitchen, living and dining is beautifully open plan and flows out to the new deck and lawn. Throw the doors open and enjoy the sunshine and private outdoor living and entertaining area. The whole property is exceptionally laid out, fabulously organised and is fully fenced giving you peace of mind with kids and pets.

Enjoy all of the luxuries of living in a new home like double glazing and great insulation while making the most of the upgrades that the original owner splashed out on like high spec appliances, flooring & drapes, ducted air conditioning, underfloor heating, scullery pantry, walk-in shower and the essential separate laundry room. All three bedrooms in the home are good size doubles with wardrobe solutions already in place.

The location is second to none. It's a short stroll to fantastic daycares, a great park, super easy access to SH16 with all the cafes and all of the conveniences of Kumeu just down the road. The Riverhead Forest, Muriwai Beach and many vineyards are on your doorstep and there is a lot to be discovered and explored our stunning North-West.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$540,000augmentation de 38% par rapport à 2017
valeur du terrain$610,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 36% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain370m²
Surface habitable153m²
Année de construction2019
Numéro de titre799150
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 49 DP 514743
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 514743,370m2
Taxe foncière$3,050.86
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.07 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:370m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sauterne Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$935,000
le plus bas: $735,000, le plus élevé: $1,740,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $490, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Grenache Way, Kumeu
0.20 km
4
2
160m2
2024 11 27
-
Council approved
10 Sauterne Road, Kumeu
0.17 km
3
1
100m2
2024 09 18
-
Council approved
88 Oraha Road, Kumeu
0.24 km
3
1
150m2
2024 09 13
$1,400,000
Council approved
11 Sauterne Road, Kumeu
0.23 km
3
2
145m2
2024 08 15
-
Council approved
5 Blatina Drive, Kumeu
0.03 km
4
2
-m2
2024 07 01
$1,200,000
Council approved

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code de la propriété:902612dernière mise à jour:2024-12-14 03:09:58