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16 Eric Farley Drive, Huapai, Rodney, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

$1,295,000

16 Eric Farley Drive, Huapai, Rodney, Auckland

3
2
2
223m2
620m2
HouseDate de mise en ligne 10-28 00:00

Huapai 3chambre Spacious Living at it's Best!

If you have been looking for a home that oozes space and style then look no further.

Situated in a quiet street, a stones throw from the Huapai Domain and Matua Ngaru School, you will find this stunning 223sqm home. From the moment you step inside you will be impressed by the well thought out design and spaciousness. There is plenty of room here for the littlies to play or the big kids to hang out! The kitchen is the hub of the home and comes with a large Butler's Pantry which has more than enough room for all of the essentials. The open plan lounge and dining space is light and bright and leads out to the patio and garden beyond, making it perfect for entertaining and family life. A generous size office is adjacent to the living space. The separate second lounge offers so much space and is the perfect spot for family movie nights, a quiet read, catching up with friends, or kids' playroom.

There are three large double bedrooms. The master with ensuite and walk in wardrobe opens out to the garden, making it the perfect spot for your morning coffee. There is a well-designed family bathroom with separate spaces for the vanity, shower and toilet. The laundry room which has been well thought out has plenty of storage and opens to the outside path.

The 620sqm section is flat, private and sunny. The current owners are keen gardeners and this is evident by the design and planting as well as the abundant vege garden.

There is plenty of parking in the driveway as well as a double garage which offers EV charging and internal access.

You will not want to miss out on this special home so come and view all that is on offer here.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb23
Sunday14:30 - 15:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$715,000augmentation de 32% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 34% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain620m²
Surface habitable223m²
Année de construction2017
Numéro de titre703553
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 150 DP 489260
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 150 DEPOSITED PLAN 489260,620m2
Taxe foncière$3,662.65
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.34 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
10.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:620m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Eric Farley Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$942,500
le plus bas: $720,000, le plus élevé: $4,110,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $490, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$940,000
-1.1%
41
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
84 Tapu Road, Huapai
0.30 km
4
2
188m2
2024 12 18
$1,230,025
Council approved
180 Matua Road, Kumeu
0.27 km
5
3
0m2
2024 12 01
$1,290,000
Council approved
8 Korako Drive, Kumeu
0.18 km
5
2
281m2
2024 10 24
-
Council approved
26 Korako Drive, Huapai
0.32 km
4
2
-m2
2024 10 01
$1,387,000
Council approved
152 Matua Road, Huapai
0.28 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,335,000
Council approved

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code de la propriété:KMU30515dernière mise à jour:2025-02-19 16:21:52