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28A Balthazar Road, Kumeu, Rodney District, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Townhouse

Négociable

28A Balthazar Road, Kumeu, Rodney District, Auckland

3
2
155m2
143m2
TownhouseDate de mise en ligne 11-16 00:00
Presque neuf

Kumeu 3chambre New three bedroom townhouse with parking!

Titles delivered, ready for immediate settlement.

Remaining homes:

20 Balthazar Road (both corner townhouses) - three bedrooms, two bathrooms (99sqm floor area) - $859,000

28A Balthazar Road (corner townhouse) - three bedrooms, two bathrooms (115sqm floor area) - $919,000

28C Balthazar Road - three bedrooms, one bathroom plus powder room (98sqm floor area) - $795,000

Welcome to Caspar a modern development with a rural outlook. This modern townhouse development offers stylish living with finishing touches from heat pumps, stone kitchen bench tops and Fisher & Paykel appliances. Each townhouse enjoys indoor/outdoor flow to private deck, and the front enjoys a north-facing sunny deck.

Matua Ngaru Primary School (Decile 9) is a relatively young school, being just 4 years old. Located nearby is the charming Kumeu township, offering a variety of popular cafes, essential amenities, and a convenient New World supermarket. For outdoor enthusiasts, the Riverhead forest provides excellent opportunities for riding, while the Huapai golf course beckons for golfing enthusiasts. Moreover, easy access to the motorway is just a short drive away, and the Northwest shopping precinct, featuring the renowned Costco shopping outlet, is also within close proximity.

Rest assured, each house in Caspar is accompanied by a comprehensive 10-year master building warranty, ensuring the highest quality and utmost safety for your treasured home.

Be in quick, we are instructed to present all offers!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$490,000
valeur du terrain$390,000
CV gouvernemental(2021 06)$880,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain142m²
Surface habitable115m²
Année de construction2024
Numéro de titre1126631
Type de titreFreehold
Description légaleLOTS 11, 62 DP 589869
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 589869 AND LOT 62 DEPOSITED PLAN 589869,142m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.88 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.65 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
9.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:143m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kumeu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$865,000
le plus bas: $735,000, le plus élevé: $1,880,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $490, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Kumeu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-4.2%
13
2021
$1,076,000
20.9%
36
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.04 km
3
1
80m2
2024 04 12
$748,000
Council approved
12 Balthazar Road
0.09 km
3
1
80m2
2024 04 01
$748,000
Council approved
0.04 km
3
1
99m2
2024 03 12
$850,000
Council approved
0.02 km
1
99m2
2024 01 19
$855,000
Council approved
0.07 km
3
1
99m2
2024 01 18
$870,000
Council approved

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code de la propriété:1520575dernière mise à jour:2024-06-20 14:21:05