9b Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland

56m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$180,000augmentation de 12% par rapport à 2017

valeur du terrain$600,000augmentation de 36% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$780,000augmentation de 30% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable56m²

Année de construction1950

Numéro de titre533572

Type de titreCross-Lease

Description légaleAREA 9B DP 435753, AREA 9F DP 435753, LOT 24 DP 36461 872M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/5,AREA 9B, 9F DEPOSITED PLAN 435753

Taxe foncière$2,396.56
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kohimarama School	0.57 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 361	10	détails
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.60 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 349	10	détails
Selwyn College	1.03 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Baradene College	4.05 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Baddeley Avenue et Environs
Le quartier Baddeley Avenue est une sous-région située dans la ville de Kohimarama

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,522,500

le plus bas: $645,000, le plus élevé: $2,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$635

le plus bas: $490, le plus élevé: $780

graphique des prix immobiliers à Kohimarama

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,522,500	90.3%	4
2023	$800,000	25%	1
2022	$640,000	-74.4%	2
2021	$2,502,500	273.5%	2
2020	$670,000	7.2%	1
2018	$625,000	-4.7%	5
2017	$656,000	17.1%	3
2016	$560,000	16.7%	3
2015	$480,000	4.9%	5
2014	$457,500	-	3

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
22 Sage Road, Kohimarama	0.26 km	4	3	-m²	2024 12 12	-	Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.16 km	4	3	0m²	2024 09 01	$2,825,000	Council approved
1/40 Speight Road, Kohimarama	0.07 km	2	2	-m²	2024 08 15	-	Council approved
10 Speight Road, Kohimarama	0.31 km	9		321m²	2024 08 09	$3,150,000	Council approved
31B Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.22 km	3	2	248m²	2024 08 06	-	Council approved