Négociable

22 Southern Cross Road,, Kohimarama, Auckland

189m²

893m²

HouseDate de mise en ligne 11-01 00:00

Kohimarama 4chambre Character Cottage

Owners MOTIVATED TO SELL, they found a house to buy. Contact me now!

You will love the character cottage feel of this practical family home.

Upstairs is elevated and sunny with urban views and gorgeous, NW-facing outdoor living off the kitchen/dining/lounge area.

Downstairs is great for school-age and older kids with 2 bedrooms and a 2nd lounge.

Location is hard to beat, with great schools nearby, as well as parks, beaches, cafes etc.

The small, manageable section includes, well maintained lawns, gardens and trees.

Walking distance to St Thomas School, Selwyn College, Madills Farm, cafes and beaches.

The owners and their kids have loved living here, and now it's time for a new family to make this cute character cottage their own.

Open homes as advertised, or viewing by appointment.

Contact Douglas Melville, 021 702 500

We work with all real estate agents from all companies.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$400,000augmentation de 17% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,475,000augmentation de 27% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,875,000augmentation de 25% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Surface habitable189m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA105A/777

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 172094, LOT 112 DP 43408 892M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 112 DEPOSITED PLAN 43408,893m2

Taxe foncière$4,457.85 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	0.31 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 370	10	détails
Selwyn College	0.35 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.13 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 349	10	détails
Baradene College	3.72 km	Secondaire	7-15	École publique	École pour filles	EQI: 372	9	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:893m²

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

9voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,178,500

le plus bas: $947,000, le plus élevé: $2,710,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,200

le plus bas: $950, le plus élevé: $1,600

graphique des prix immobiliers à Kohimarama

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,926,000	-11.2%	9
2022	$2,170,000	16.7%	6
2021	$1,859,999	-8.7%	7
2020	$2,038,000	20.1%	12
2019	$1,697,000	17%	6
2018	$1,450,000	-5.5%	15
2017	$1,535,000	-9.7%	13
2016	$1,700,000	19.1%	11
2015	$1,427,500	32.8%	14
2014	$1,075,000	-	10

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
41B Hopkins Crescent	0.19 km	4	3	289m²	2024 04 30	$2,785,000	Council approved
21 Sprott Road	0.14 km	6	3	252m²	2024 03 06	$1,335,000	Council approved
23A Sprott Road	0.12 km	4	4	-m²	2024 03 01	$2,786,000	Council approved
2/18 Sprott Road	0.18 km	1	1	41m²	2024 02 28	$645,000	Council approved
10 Sprott Road	0.19 km	5	2	220m²	2024 02 14	$1,650,000	Council approved