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2/5 Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

Négociable

2/5 Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland City, Auckland

2
1
1
124m2
TownhouseDate de mise en ligne 01-23 00:00

Kohimarama 2chambre The best of bayside living

This ultimate lock-up and leave, cedar board and batten townhouse is a level walk to Kohimarama Beach and the waterfront. Walk to the top of the garden and enjoy the bonus of a harbour view.

Having enjoyed the benefits of this fabulous location since 1984, the vendors are moving to the next stage of their lives. This home has been a warm gathering place for family and friends, with the living area seamlessly flowing to a covered deck complete with outdoor fireplace, perfect for year-round enjoyment. The contemporary kitchen, with its practical servery, keeps you connected to the conversation whilst preparing meals. There is a convenient guest powder room positioned between the indoor and outdoor living areas, whilst the upper level hosts the spacious main bedroom suite with a walk-in wardrobe, fully tiled bathroom, and laundry. On the entry level the guest bedroom has been fitted-out with several wine cupboards, there’s under-stair storage and a workshop off the garage.

This tranquil sanctuary enjoys the lifestyle benefits of having local shops on its doorstep and the delights of Madills Farm just over the road.

Viewing By appointment.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$250,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,250,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable124m²
Année de construction1970
Numéro de titre1182581
Type de titreCross-Lease
Description légaleAREA 2 DP 602978, LOT 1 DP 67717
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 67717,1163m2
Taxe foncière$3,751.93
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.56 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Selwyn College
1.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Baradene College
4.05 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Baddeley Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$975,000
le plus bas: $575,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $600, le plus élevé: $990
graphique des prix immobiliers à Kohimarama
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,021,250
-11.2%
8
2023
$1,150,000
-23.1%
7
2022
$1,495,000
19.4%
7
2021
$1,252,500
-19.2%
16
2020
$1,550,000
57%
11
2019
$987,000
7.3%
19
2018
$920,000
8.2%
11
2017
$850,000
-10.8%
17
2016
$952,618
9.5%
16
2015
$870,000
10.4%
17
2014
$788,000
-
14

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
23 Siota Crescent, Kohimarama
0.08 km
4
4
372m2
2025 01 09
-
Council approved
22 Sage Road, Kohimarama
0.27 km
4
3
226m2
2024 12 12
-
Council approved
0.28 km
3
2
235m2
2024 12 01
$2,940,000
Council approved
0.28 km
4
235m2
2024 10 19
$2,940,000
Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama
0.22 km
6
4
455m2
2024 10 18
-
Council approved

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code de la propriété:1672486dernière mise à jour:2025-03-04 13:21:22