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128 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Enchères03-26 10:00

128 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

3
1
2
HouseDate de mise en ligne 03-06 00:00
Le plus populaire

Kohimarama 3chambre Great Potential To Add Value In Top Location

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 26 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Rich in character, yet adapted for modern living, this 1920s 148m2 bungalow is an absolute “must-see” for those keen to put their own stamp on a home.

Two sets of bi-fold doors off the generous open plan lounge open it right up, leading to a supersized outdoor entertainment deck offering extensive, elevated 180-degree views of the surrounding area – awesome by day and just magic at night!

Similar bi-fold windows open from the dining area, ideal for serving from the BBQ or the adjacent kitchen. High stud ceilings and lead light add to the charm of the home, and while there’s plenty of sun coming inside, there’s a Masport fireplace and a heat pump to service the home in the winter. The tiled bathroom is modern and comes complete with a walled-off shower and a large, deep bath.

A key feature of the home is the built-in wardrobes of the three double bedrooms, and as a bonus, underneath the home, there is a large storage and workshop potential area with power, adjacent to the double carport.

Location and style make this an ideal family home with excellent schools close by. You are only moments from the sand and sea, and minutes to the Eastridge shopping centre.

Seize this opportunity now and reap the rewards in the years to come.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Mar26
Wednesday10:00

journée portes ouvertes

Mar15
Saturday12:00 - 12:30
Mar16
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 12
valeur du bâtiment$300,000augmentation de 7% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,625,000augmentation de 53% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,925,000augmentation de 43% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable143m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA102B/286
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 168156, GARAGE 1 DP 168156, LOT 5 DP 7599 929M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 7599,929m2
Taxe foncière$4,551.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.12 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
Selwyn College
0.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Baradene College
3.42 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kohimarama Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,500,000
le plus bas: $1,080,000, le plus élevé: $2,905,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$845
le plus bas: $740, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Kohimarama
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,525,000
12.5%
16
2023
$1,355,000
-20%
10
2022
$1,694,000
-5.5%
14
2021
$1,792,500
28%
24
2020
$1,400,000
8.6%
25
2019
$1,289,500
-11.1%
21
2018
$1,450,000
16.9%
17
2017
$1,240,000
-3.2%
20
2016
$1,281,000
22.9%
17
2015
$1,042,500
14.8%
16
2014
$908,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.15 km
3
138m2
2024 11 07
$1,350,000
Council approved
0.24 km
5
3
232m2
2024 11 01
-
Council approved
121A Kohimarama Road, Kohimarama
0.05 km
4
3
287m2
2024 10 28
$2,600,000
Council approved
0.24 km
4
232m2
2024 10 14
$2,525,000
Council approved
1/109 Kohimarama Road, Kohimarama
0.15 km
3
3
138m2
2024 10 01
-
Council approved

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code de la propriété:907490dernière mise à jour:2025-03-13 08:30:17