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12 Siota Crescent, Kohimarama, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
07-06 12:00 12:00-12:30

$7,199,000

12 Siota Crescent, Kohimarama, Auckland

4
3
2
1793m2
HouseDate de mise en ligne 04-18 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Kohimarama 4chambre Offered for the first time in 35 years

This spectacular, rarely available dress-circle, Bays opportunity features close-up, 180 degree, harbour and Rangitoto views. Situated in an exclusive and tightly held cul-de-sac, this prime ridge location embraces an outstanding elevated northern aspect with unobstructed views. The layout of this essentially original 1980s home includes four spacious bedrooms, three with their own ensuites, plus three large living areas. In short there's ample living space for a growing family. For some it will present the opportunity to add their personal touch through renovation or rebuilding. Doubtless however, it will be the site befitting the desire to build an uncompromised home and the potential for development comes with its Mixed Housing Suburban Zoning. Add excellent off-street parking, great school zones including Kohimarama and St Ignatius Schools and Selwyn College plus close proximity to the waterfront and the local park and you have a recipe for your forever home.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday12:00 - 12:30
Jul07
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$100,000diminution de -87% par rapport à 2017
valeur du terrain$8,200,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$8,300,000augmentation de 9% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1792m²
Surface habitable409m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA936/196
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 58 DP 36461 1793M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 36461,1793m2
Taxe foncière$16,552.59 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Mixed Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kohimarama School
0.40 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 361
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 349
10
Selwyn College
1.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Baradene College
3.90 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1793m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kohimarama
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,355,000
le plus bas: $1,185,000, le plus élevé: $5,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $950, le plus élevé: $1,600
graphique des prix immobiliers à Kohimarama
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
30 Rawhitiroa Road
0.15 km
4
3
0m2
2024 05 29
$4,860,000
Council approved
51 Rawhitiroa Road
0.20 km
4
3
-m2
2024 05 02
$1,995,000
Council approved
36A Rawhitiroa Road
0.13 km
4
2
260m2
2024 04 24
$2,802,000
Council approved
1/12 Piccadilly Place
0.20 km
3
1
0m2
2024 04 17
$1,150,000
Council approved
0.10 km
4
242m2
2024 03 13
$2,000,000
Council approved

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code de la propriété:L27387915dernière mise à jour:2024-07-03 11:55:47