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1/39a Fourth Avenue, Kingsland, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 18

1/39a Fourth Avenue, Kingsland, Auckland

3
1
94m2

Nestled at 1/39a Fourth Avenue, Kingsland, Auckland, this charming 1950s residence boasts 3 bedrooms and 1 bathroom. Constructed with wooden walls and an iron roof, it sits on an easy-to-moderate fall contour. The property is under a Cross-Lease ownership and offers a floor area of 94 square meters. Notably, the capital value has seen a 40% increase from $1,000,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,362,500, while the latest sale was in 2012 for $700,000.

With a prime location in a sought-after school zone, the property is in close proximity to Pasadena Intermediate and Western Springs College, both decile 8. Other schools in the area include Newton Central School (decile 7), Mt Albert School (decile 6), Mt Albert Grammar School (decile 7), Kowhai Intermediate School (decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). This home not only promises a thriving community but also excellent educational opportunities.

Centrally located, the property is a stone's throw away from the Kingsland Train Station, multiple bus routes, and cycle paths. The vibrant village life, with its array of cafes, bars, and restaurants, along with the nearby Morningside Precinct and Eden Park, makes this property an absolute gem in the heart of Kingsland.

Updated on July 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$100,000diminution de -28% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,300,000augmentation de 51% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 40% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable94m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA63A/353
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 111987, LOT 1 DP 68701 2248M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 68701,2248m2
Taxe foncière$3,557.24
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.80 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 406
7
Mt Albert School
1.22 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 393
6
Newton Central School
1.29 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
1.86 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Pasadena Intermediate
2.02 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
2.13 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 419
7
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.19 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Fourth Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kingsland
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,238,750
le plus bas: $1,175,000, le plus élevé: $1,731,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$782
le plus bas: $10, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Kingsland
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,220,000
-1.6%
5
2023
$1,240,000
26.2%
3
2022
$982,500
-36.6%
1
2021
$1,550,000
14.8%
1
2020
$1,350,000
28.6%
3
2018
$1,050,000
7.1%
3
2017
$980,000
30.7%
2
2016
$750,000
13.6%
1
2015
$660,000
-14.8%
1
2014
$775,000
-
4

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.17 km
2
1
89m2
2024 12 02
$1,825,000
Council approved
39 Fourth Avenue, Kingsland
0.02 km
3
2
0m2
2024 11 12
-
Council approved
32 Fourth Avenue, Kingsland
0.05 km
3
1
-m2
2024 10 25
$1,650,000
Council approved
34 Third Avenue, Kingsland
0.19 km
3
106m2
2024 10 25
$913,050
Council approved
49 Second Avenue, Kingsland
0.20 km
3
1
-m2
2024 10 14
-
Council approved

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