Négociable

78 McRobbie Road, Kingseat, Franklin, Auckland

844m²

HouseDate de mise en ligne 09-05 00:00

Kingseat 3chambre Freshly Renovated Classic Kiwi Home

Sitting proud on 844m2 of land this single-story residence exudes warmth and character, perfect for those looking for a classic home with modern conveniences.

As you step inside, you'll be greeted by a stylish new open plan kitchen, separate dining room and large family lounge complete with a wood burner fire, providing the perfect atmosphere for those cosy nights in. The main bathroom and separate toilet have been updated with modern fixtures, providing a perfect balance between classic charm and modern living.

Outside, you'll find a spacious backyard that's perfect for the avid gardener, playing with the kids, or hosting outdoor gatherings. A good-sized deck and an equally generous backyard ensures families of all shapes and sizes will be content here. The property is fully fenced.

The separate 70sqm garage is an absolute must-see with plenty of space for storage or could be used as a workshop or hobby room!

Just a short drive to Karaka and the motorway or head in the opposite direction to the beautiful Clarks beach.

Viewing is an absolute must! Call today.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$540,000augmentation de 89% par rapport à 2017

valeur du terrain$450,000augmentation de 13% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$990,000augmentation de 45% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain844m²

Surface habitable147m²

Année de construction1940

Numéro de titre726962

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 495465

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 495465,844m2

Taxe foncière$2,364.62
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Te Hihi School	3.43 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 440	7	détails
Rosehill College	13.48 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:844m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier McRobbie Road et Environs
Le quartier McRobbie Road est une sous-région située dans la ville de Kingseat

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kingseat

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$767,500

le plus bas: $610,000, le plus élevé: $925,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$692

le plus bas: $690, le plus élevé: $695

graphique des prix immobiliers à Kingseat

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$610,000	-22.8%	1
2023	$790,000	-21.8%	2
2022	$1,010,000	-40.6%	3
2021	$1,700,000	172.2%	5
2020	$624,500	-13.3%	2
2019	$720,000	1.4%	5
2018	$710,000	-20.7%	7
2017	$895,000	35.6%	10
2016	$660,000	13.3%	5
2015	$582,500	-20.5%	7
2014	$732,500	-	8

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
29 McRobbie Road, Kingseat	0.37 km	2	1	90m²	2024 12 13	-	Council approved
1 Coach Road, Karaka	0.36 km	6	4	-m²	2024 08 01	$2,100,000	Council approved
172 Ellett Road, Karaka	3.23 km	5	3	-m²	2024 08 01	$1,620,000	Council approved
284 Waiau Pa Road, Waiau Pa	3.57 km	4	2	145m²	2024 07 09	-	Council approved
28 Ellett Road, Karaka	3.38 km	2	1	-m²	2024 07 01	$2,130,000	Council approved