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21f Laura Street, Kelston, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 18

21f Laura Street, Kelston, Auckland - Waitakere

3
125m2
170m2

Welcome to 21f Laura Street, an exquisite new residence in the heart of Kelston, Auckland. This freehold property boasts 3 bedrooms, a study, 2.5 bathrooms, and a single carpark, all within a spacious 125 square meters of floor area. The exterior is crafted with wood walls and an iron roof, both in good condition, on a 170 square meter section with an easy/moderate contour. The property's capital value as of June 2021 is $960,000, reflecting a rapid growth trajectory. This brand new, standalone home is not only an architectural masterpiece but also a sound investment.

Historically, the property has seen a significant increase in its capital value, with the HouGarden AVM estimating an even higher potential. The most recent sale history and the government's valuation provide a clear indicator of the property's rising worth, with a notable capital value growth percentage. This is a home that promises not just comfort but also a strong financial future.

For families, the school zone is a significant draw. The local schools are highly rated, promising a quality education for your children. The decile scores are impressive, and the proximity to these educational institutions is a major advantage for families looking to settle in a nurturing environment.

Updated on December 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$550,000
valeur du terrain$410,000
CV gouvernemental(2021 06)$960,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain170m²
Surface habitable125m²
Année de construction2024
Numéro de titre1176786
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 602668
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 602668,170m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kelston School
0.35 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
3
St Leonards Road School
0.39 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.55 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
0.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Glen Eden School
1.12 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 469
3
Fruitvale Road School
1.56 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 453
4
Glendene School
1.82 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 505
2
New Lynn School
2.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 455
4
Prospect School
2.42 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 511
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:170m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kelston
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$801,500
le plus bas: $501,240, le plus élevé: $1,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $575, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Kelston
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$801,500
-9.9%
26
2023
$890,000
-9.2%
12
2022
$980,000
-13.7%
21
2021
$1,135,000
50.3%
33
2020
$755,000
6.3%
38
2019
$710,000
-2.7%
36
2018
$730,000
2.8%
38
2017
$710,000
1.4%
35
2016
$700,000
6.9%
35
2015
$655,000
23.5%
49
2014
$530,500
-
39

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
44 Kelman Road, Kelston
0.08 km
2
110m2
2024 10 14
$745,000
Council approved
10/60 Kelman Road, Kelston
0.21 km
4
1
0m2
2024 10 01
$725,000
Council approved
21C Laura Street, Kelston
0.03 km
3
2
140m2
2024 09 06
-
Council approved
21B Laura Street, Kelston
0.03 km
3
2
140m2
2024 08 30
-
Council approved
12/60 Kelman Road, Kelston
0.20 km
3
1
-m2
2024 08 13
-
Council approved

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