$900,000

20 Kelman Road, Kelston, Waitakere City, Auckland

946m²

HouseDate de mise en ligne 03-18 00:00

Kelston 3chambre MUST SELL SITUATION

Inviting first-home buyers and investors, 20 Kelman Road, Waitakere, offers a unique chance to purchase a property with a rich history. This house has been a beloved home for the past 35 years and is now ready for a new owner to create their own memories.

The property boasts three bedrooms and a charming sleepout and is situated on a spacious and well-proportioned 946 m2 section. It is in impeccable condition and is ideal for families who require ample space to grow or for anyone seeking a property with potential. Parking is not a concern, as there is plenty of it available.

The vendors are keen to sell and are accepting all offers. This is an opportunity for those who are ready to make a decision. Act now and take the first step towards turning 20 Kelman Road into your new home.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$250,000augmentation de 92% par rapport à 2017

valeur du terrain$800,000augmentation de 19% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 31% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain946m²

Surface habitable91m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA55A/1437

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 23DP 77593

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 77593,946m2

Taxe foncière$2,738.34 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.44 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
St Leonards Road School	0.60 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 483	3	détails
Kelston Boys' High School	0.70 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails
Kelston Intermediate	0.74 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:946m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kelston

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

25voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$817,650

le plus bas: $501,240, le plus élevé: $1,700,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $560, le plus élevé: $780

graphique des prix immobiliers à Kelston

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$793,000	-10.9%	17
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	37
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	1.7%	38
2017	$717,500	2.5%	34
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Netherlands Avenue	0.11 km	3	1	-m²	2024 06 20	$818,500	Council approved
28 Laura Street	0.18 km	3	1	-m²	2024 04 09	$810,000	Council approved
14 Archibald Road	0.13 km	3	1	0m²	2024 03 21	$1,700,000	Council approved
1/12 Netherlands Avenue	0.12 km	3	1	100m²	2024 03 08	$750,006	Council approved
2A Archlynn Road	0.07 km	4	3	210m²	2024 02 08	$410,000	Council approved