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2/45 Sabulite Road, Kelston, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
07-06 14:30 14:30-15:00

$729,000

2/45 Sabulite Road, Kelston, Waitakere City, Auckland

3
1
3
HouseDate de mise en ligne 06-18 00:00
Le plus populaire

Kelston 3chambre Get into your First Home today!

Welcome to your ideal first home—a single-level, low-maintenance residence nestled on a tranquil, fully fenced section. This immaculately kept property offers a fantastic opportunity for first-time buyers and astute investors alike.

Featuring three bedrooms, a spacious family bathroom, a separate toilet, and a contemporary kitchen equipped with a gas hob, this home is designed for modern comfort. The open-plan living and dining area, freshly carpeted, creates a warm atmosphere perfect for family gatherings and extends seamlessly to wrap-around decking on three sides.

Conveniently located just a short five-minute walk to local bus services, this property is ideally positioned for access to five nearby schools. Local shopping is within easy reach, and you'll find the amenities of both New Lynn and Henderson just a short commute away.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday14:30 - 15:00
Jul07
Sunday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$380,000augmentation de 68% par rapport à 2017
valeur du terrain$440,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable78m²
Année de construction1989
Numéro de titreNA77B/115
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 3 DP 115659 1/8 SH BG FLAT 4 DP 131883
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/8,LOT 3 DEPOSITED PLAN 115659,3406m2
Taxe foncière$2,305.38 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Leonards Road School
0.44 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.58 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kelston
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$747,503
le plus bas: $600,000, le plus élevé: $830,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $560, le plus élevé: $780
graphique des prix immobiliers à Kelston
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$745,000
-10.2%
3
2023
$830,000
4.4%
3
2022
$795,000
-5.9%
4
2021
$845,000
27.3%
8
2020
$664,000
8.9%
3
2019
$610,000
-7.5%
9
2018
$659,500
1.7%
7
2017
$648,750
-3.3%
6
2016
$671,000
17.5%
13
2015
$571,250
34.4%
8
2014
$425,000
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.30 km
5
152m2
2024 04 24
$868,000
Council approved
82 Kelman Road
0.16 km
4
2
-m2
2024 04 03
$845,000
Council approved
0.24 km
4
1
224m2
2024 04 01
$890,000
Council approved
0.24 km
4
2
224m2
2024 03 25
$890,000
Council approved
0.20 km
4
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$1,010,000
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code de la propriété:894009dernière mise à jour:2024-07-05 14:30:25