$589,000

1/7 Alston Avenue, Kelston, Waitakere City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 10-08 00:00

Kelston 2chambre Concrete building with no Body Corp fee

Introducing this delightful 2-bedroom, 1-bathroom unit, perfect for first home buyers or investors seeking a valuable addition to their portfolio. The home features a modern open-plan kitchen and robust pre-cast concrete construction, complemented by two convenient off-street parking spaces.

Enjoy your very own exclusive patio area, ideal for outdoor relaxation and entertaining. Situated in a superb location, this property is within walking distance to Lynn Mall, the New Lynn transport hub, and the Park & Ride at Fruitvale Road. Archibald Park is also nearby for those who cherish outdoor activities.

Nestled down a wide, peaceful driveway, this 1970s unit offers the serenity and privacy you desire. With the vendor relocated overseas, there is a pressing need to sell. Don't let this rare chance slip by. Contact us today to seize this exceptional property with a unique outdoor living space!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday13:45 - 14:15

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$300,000augmentation de 57% par rapport à 2017

valeur du terrain$370,000augmentation de 19% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$670,000augmentation de 34% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable60m²

Année de construction1970

Numéro de titre663413

Type de titreCross-Lease

Description légaleLOT 22 DP 69308 1/4 SH BG FLAT 1 DP 106886

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 22 DEPOSITED PLAN 69308,1240m2

Taxe foncière$2,023.01
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.28 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails
Kelston School	0.46 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Kelston Intermediate	0.57 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails
Kelston Girls' College	0.93 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Alston Avenue et Environs
Le quartier Alston Avenue est une sous-région située dans la ville de Kelston

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kelston

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$625,000

le plus bas: $580,000, le plus élevé: $745,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$567

le plus bas: $500, le plus élevé: $630

graphique des prix immobiliers à Kelston

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$625,000	15.8%	5
2023	$539,500	-34%	2
2022	$817,500	8.3%	4
2021	$755,000	11%	9
2020	$680,000	3%	3
2019	$660,000	25.6%	2
2018	$525,500	-15.3%	1
2017	$620,777	15.1%	5
2016	$539,500	17.3%	4
2015	$460,000	31.4%	11
2014	$350,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5/53 Archibald Road, Kelston	0.20 km	2	1	-m²	2024 12 01	$620,000	Council approved
3/24 Copley Street, New Lynn	0.13 km	2	1	60m²	2024 11 17	-	Council approved
42 Kelwyn Road, Kelston	0.13 km	4	2	0m²	2024 11 01	$858,000	Council approved
42A Kelwyn Road, Kelston	0.14 km	5	3	0m²	2024 11 01	-	Council approved
42 Kelwyn Road, Kelston	0.11 km	4	3	134m²	2024 08 31	$858,000	Council approved