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9 Lavinia Place, Kawau Island, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

$1,100,000

9 Lavinia Place, Kawau Island, Auckland

3
2
3
103m2
1244m2
HouseDate de mise en ligne 11-09 00:00

Kawau Island 3chambre Rooms With A View

Perched above Schoolhouse Bay in an elevated position, this two-storey, sun-drenched north-facing property affords stunning panoramic views over the bay and Bon Accord Harbour. Just a two minute drive from the public wharf and some of the best walking tracks on the island, this property has everything going for it. When you walk into the property through a spacious open plan living, dining and kitchen area, the eye gravitates to the magnificent sea views, enjoyed from every room and the extensive balcony that wraps around the front of the house and the main bedroom. Freshly painted and carpeted throughout, the interior is in excellent condition and will provide the perfect backdrop for all your personal effects. Downstairs there are two further bedrooms and a bathroom and a lower wrap-around deck, while at the rear of the property there is another expansive deck to soak up the early morning sun, a large garage, workshop and garden shed. There is also first option on a 1,012 m2 vacant section next door at 7 Lavinia Place and to top it all off you even get to inherit the four wheel drive vehicle.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$450,000augmentation de 104% par rapport à 2017
valeur du terrain$260,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$710,000augmentation de 73% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain1244m²
Surface habitable103m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA14A/1166
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 22 DP 56999
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 56999,1244m2
Taxe foncière$1,028.12 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Nikau School
9.70 km
Primaire
1-6
École privée
École mixte
-
-

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
superficie du terrain:1244m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kawau Island
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$940,000
le plus bas: $940,000, le plus élevé: $940,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Kawau Island
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2021
$510,000
15.9%
1
2020
$440,000
-7.4%
1
2019
$475,000
-10.4%
1
2018
$530,000
-18.5%
3
2017
$650,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 27 Vivian Bay
3.91 km
3
2
123m2
2024 06 21
$1,925,000
Council approved
19 Edith Ridge Road
1.42 km
3
1
110m2
2024 06 07
$940,000
Council approved
26 Deerness Crescent
8.06 km
3
2
-m2
2024 04 11
$850,000
Council approved
6 Kohatu Roa Way
6.89 km
4
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
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2
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code de la propriété:EPPHAYdernière mise à jour:2024-03-06 12:06:11