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31 Kawakawa-Orere Road, Kawakawa Bay, Auckland - Manukau

3
113m2
809m2

Located at 31 Kawakawa-Orere Road, Kawakawa Bay, Auckland - Manukau, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, a floor area of 113m², and sits on a generous 809m² freehold section. The property features fibrous cement walls in good condition, an iron roof also in good condition, and accommodates 2 cars. Built in the 1990s, the house is set on level ground, making it an ideal family home.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $665,000 in July 2017 to $800,000 in June 2021, marking a 20.3% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000. Its sale history reveals a purchase at $650,000 on January 16, 2024, a stark increase from its $27,000 sale price back in November 1985.

The property is zoned for several reputable schools, including Clevedon School (Full Primary, decile 9), Papakura High School (Secondary Year 9-15, decile 1), and Alfriston College (Secondary Year 9-15, decile 2), offering excellent educational opportunities for families.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$340,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$460,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$800,000augmentation de 20% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain809m²
Surface habitable113m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA1934/66
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 16 DP 40229
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 40229,809m2
Taxe foncière$2,215.10
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Clevedon School
12.48 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 413
9
Papakura High School
23.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Alfriston College
23.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Kawakawa-Orere Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Kawakawa Bay
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
4voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$880,000
le plus bas: $580,000, le plus élevé: $1,200,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$725
le plus bas: $725, le plus élevé: $725
graphique des prix immobiliers à Kawakawa Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
-20%
5
2023
$1,000,000
7.5%
3
2021
$930,500
19.7%
9
2020
$777,500
-0.3%
6
2019
$780,000
-9.3%
6
2018
$860,000
14.7%
10
2017
$750,000
11.1%
11
2016
$675,000
0.4%
7
2015
$672,000
29.2%
7
2014
$520,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1 Karaka Road, Kawakawa Bay
0.79 km
2
1
-m2
2024 12 18
-
Council approved
0.17 km
3
1
75m2
2024 11 08
$580,000
Council approved
90 Kawakawa Bay Coast Road, Kawakawa Bay
1.78 km
3
1
100m2
2024 10 03
$1,200,000
Council approved
6 Te Papa Road, Kawakawa Bay
1.71 km
4
137m2
2024 09 06
$1,140,000
Council approved
1459 Clevedon Kawakawa Road, Kawakawa Bay
1.19 km
4
2
-m2
2024 08 23
$1,100,000
Council approved

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