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9 Francesco Drive, Karaka Harbourside, Franklin District, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

$1,690,000

9 Francesco Drive, Karaka Harbourside, Franklin District, Auckland

4
2
4
270m2
1375m2
HouseDate de mise en ligne 03-27 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Papakura 4chambre Smart Investment in Karaka

Priced well below its GV - $2,100,000

A large 1,375 square meter site ready for development in the heart of Karaka harborside, South Auckland’s most modern and prestigious waterfront destination.

This site zoned Residential with an initial scheme plan for seven two-bedroom townhouses is a rare find in this sought-after location. Surrounded by beautiful homes, parks and waterfront walkways, it is easy to see why so many people see this as a dream location.

Positioned just a few minutes’ drive to ACG Strathallan, the Hilton Hotel, a variety of restaurants, cafes and direct access to the Southern motorway within a 35-minute drive to Auckland CBD.

There is a quality spacious four-bedroom Lockwood home with garaging existing in this private and sheltered setting offering buyers a multitude of options.

Strategic buyers could take advantage of a holding income while land banking in the fast-growing region.

Alternatively, this home could be a temporary housing solution while you plan a residential development or a significant home that is fitting for this neighbourhood.

There are very few development opportunities available in Karaka, this is an entry-level site that is priced to sell in a region that has succeeded all expectations.

Don’t miss this opportunity, our realistic vendor instructions are clear, this must be sold!

Viewing by appointment.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$600,000augmentation de 50% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,500,000augmentation de 57% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,100,000augmentation de 55% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain1375m²
Surface habitable270m²
Année de construction1990
Numéro de titre833572
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 26 DP 507394, LOT 31 DP 117750
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 507394,1375m2
Taxe foncière$4,714.92 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.99 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Rosehill College
1.94 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
1.97 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1375m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,315,000
le plus bas: $822,000, le plus élevé: $4,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $740, le plus élevé: $1,650
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,355,000
-15.4%
43
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
348 Harbourside Drive
0.14 km
4
2
-m2
2024 05 29
$1,500,000
Council approved
20 Castellina Drive
0.40 km
4
2
-m2
2024 05 22
$1,400,000
Council approved
30 Castellina Drive
0.15 km
4
2
-m2
2024 04 01
$1,410,000
Council approved
32 Castellina Drive
0.16 km
3
2
-m2
2024 03 11
$1,260,000
Council approved
3 Giarni Place
0.39 km
3
2
-m2
2024 02 19
$1,487,500
Council approved

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demande de renseignements par email

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code de la propriété:1852608dernière mise à jour:2024-07-02 09:43:10