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675 Karaka Road, Karaka, Auckland - Papakura, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $800,000

vendu le 2024 11 01

675 Karaka Road, Karaka, Auckland - Papakura

3
1
84m2
1012m2

Nestled on a quarter-acre plot at 675 Karaka Road, this freehold property in Karaka, Auckland - Papakura, is a charming residential dwelling built in 1950. The three-bedroom, one-bathroom home features wood exterior walls and an iron roof, both in average condition. With a floor area of 84 square meters and a level contour, the property offers a spacious yard and a double free-standing garage at the rear. The property's capital value has seen a significant increase from $580,000 in 2017 to $780,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 34.48%.

As per the latest valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $775,000, while the last sale was recorded in 1994 at $72,000. This hot spot in the real estate market is further enhanced by its proximity to the developing Paerata Rise, which boasts modern homes, outdoor spaces, and a soon-to-be-completed train station. The area is witnessing major growth with projects like Stevensons Drury South and a proposed supermarket nearby.

For families with children, the property falls within the zones of Paerata School, a full primary with a decile rating of 1, and Pukekohe High School, a secondary school with a decile rating of 6. This combination of location, growth potential, and educational opportunities makes this property an attractive and strategic investment.

Updated on November 08, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$300,000augmentation de 42% par rapport à 2017
valeur du terrain$480,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$780,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1012m²
Surface habitable84m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA2B/51
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 42532
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 42532,1012m2
Taxe foncière$2,204.35
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Paerata School
0.53 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 514
1
Pukekohe High School
7.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:1012m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Karaka Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $501,738, le plus élevé: $24,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $600, le plus élevé: $790
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$840,000
-11.5%
32
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Rosslands Avenue, Paerata
0.55 km
3
2
-m2
2025 01 08
-
Council approved
5 Kenehi Road, Paerata
0.42 km
4
2
192m2
2024 12 12
-
Council approved
37 Rosslands Avenue, Paerata
0.63 km
3
2
-m2
2024 10 17
$815,000
Council approved
17 Te Rata Boulevard, Paerata
0.28 km
4
2
-m2
2024 09 20
$1,265,000
Council approved
100 Metoriti Crescent, Paerata
0.53 km
3
2
-m2
2024 08 01
$1,100,000
Council approved

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