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45 Tributary Parade, Karaka, Franklin, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
01-18 12:00 12:00-12:30
maisons neuves

Négociable

45 Tributary Parade, Karaka, Franklin, Auckland

3
1
HouseDate de mise en ligne 08-30 00:00
Presque neuf

Karaka 3chambre Move-In Ready! Stunning Home in Karaka!

Discover Comfort and Convenience in a Brand-New, Family Home

Welcome to your new sanctuary-a perfect blend of comfort and convenience in this stunning, single-level family home. Situated on a generous 191sqm lot with an expansive 92sqm of floor area, this brand-new residence offers an ideal setting for both relaxation and entertainment.

Key Features:

• Spacious Living: This thoughtfully designed home features three generous bedrooms and an open-concept layout that seamlessly integrates the kitchen and living areas, creating a warm and inviting space for family gatherings.

• Indoor-Outdoor Flow: Enjoy a seamless transition from indoor to outdoor living. The secure backyard is perfect for social gatherings, children's play, or simply unwinding after a long day.

• Modern Kitchen: Equipped with premium appliances, the kitchen is designed to make cooking both enjoyable and effortless.

• Located in the growing community of Auranga Drury, Karaka, 45 Tributary Parade offers an ideal location with local amenities like Best Start Day Care and schools just a short walk away, plus easy access to motorways.

This is your golden opportunity to own a piece of serenity in an exceptional setting. Don't miss out on this blend of affordability and quality.

Contact us today to learn more or to start your journey toward homeownership. Step into the perfect combination of budget-friendly living without compromising on quality.

Disclaimer- Interior photos are from a similar property.

emplacements

journée portes ouvertes

Jan18
Saturday12:00 - 12:30
Jan18
Saturday14:30 - 15:00
Jan19
Sunday12:00 - 12:30
Jan19
Sunday13:00 - 13:30
Jan19
Sunday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$330,000
valeur du terrain$340,000
CV gouvernemental(2021 06)$670,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain191m²
Surface habitable85m²
Année de construction2024
Numéro de titre1164924
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 100 DP 597718, LOT 6 DP 597718
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 597718,191m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ngākōroa School
0.24 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
-
-
Rosehill College
3.41 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tributary Parade et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$795,000
le plus bas: $501,738, le plus élevé: $24,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $600, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$800,000
-15.7%
31
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
23A Tributary Parade, Karaka
0.15 km
3
2
0m2
2024 10 01
$668,000
Council approved
4B Karihi Road, Karaka
0.16 km
3
1
-m2
2024 09 01
$578,260
Council approved
14A Karihi Road, Karaka
0.16 km
2
1
-m2
2024 08 26
-
Council approved
5 Rarangi Mai Lane, Karaka
0.05 km
2
1
-m2
2024 08 14
-
Council approved
5A Rarangi Mai Lane, Drury
0.04 km
2
1
85m2
2024 08 01
$655,000
Council approved

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code de la propriété:DMR30860dernière mise à jour:2025-01-13 18:00:35