441 Oira Road, Karaka, Franklin, Auckland

Située en toute intimité au bout d'une route sans issue, cette imposante demeure de 330 mètres carrés inspirée de l'architecture européenne, en briques enduites et tuiles, se trouve dans une zone à fort potentiel de croissance urbaine future. Construite solidement en 2012, elle comprend des doubles vitrages, un système d'aspiration centralisée, une alarme et des jardins paysagers.

Implantée sur un terrain de 6,792 mètres carrés (1.67 acres), accessible par des portails électriques doubles et une allée de gravier menant à un rond-point, cette résidence de deux étages offre un espace de vie décontracté à aire ouverte, carrelé, jouxtant un salon formel séparé par des portes coulissantes. Ces deux zones disposent de haut-parleurs intégrés. L'entrée se fait par d'impressionnantes portes doubles ouvrant sur un grand hall avec un plafond haut spectaculaire et un escalier en fer forgé menant aux chambres à l'étage. Sur un côté, un bureau bien placé offre d'excellentes options pour travailler depuis la maison, tandis que des portes doubles s'ouvrent sur un salon familial avec une cheminée à gaz cosy et une salle à manger lumineuse attenante à la cuisine de style campagnard avec poutres apparentes, un grand plan de travail et des placards, une cuisinière à gaz à six brûleurs et un double four, un bar pour le petit-déjeuner et un garde-manger.

La salle à manger et le salon s'ouvrent par des portes françaises sur des espaces de loisirs et de divertissement en plein air décontractés. Il y a deux toilettes à ce niveau ainsi qu'une buanderie spacieuse avec plans de travail, nombreux rangements et accès extérieur. Au bout du couloir, un placard de rangement et l'accès au garage double verrouillable avec rangement supplémentaire. Un parking supplémentaire est disponible à l'extérieur du garage. À l'étage, la grande chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante carrelée du sol au plafond avec double vasque et chauffage au sol. Trois autres chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés et vues tranquilles sur la campagne, partagent une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Des volets à lamelles sont utilisés avec élégance ici et dans toute la maison. À l'extérieur, des portails en fer ornés invitent à entrer dans la piscine chauffée de 11m x 4m (environ) avec des alentours pavés. Profitez du soleil ou de l'ombre du grand pergola couvert de style rustique – un lieu privilégié pour une détente blissful. Il y a aussi une cour abritée avec des oliviers ainsi qu'une pergola ouverte en bois recyclé avec sol pavé et éclairage à côté d'un grand espace herbeux pour que les enfants et les animaux domestiques puissent jouer, plus un abri de jardin pour jardiner et ranger. Actuellement louée, cette maison de divertissement de grande taille dans son emplacement prestigieux offre à ses nouveaux propriétaires une vie élégante avec tous les extras.

• Maison de 330m2 à 2 étages architecturalement impressionnante sur 6,792m2

• Construction solide en briques enduites et tuiles. Zonage urbain futur à forte croissance

• Située privément au bout d'une route sans issue

• Entrée par portail électrique orné à travers des terrains paysagers

• Hall d'entrée avec plafond haut dramatique. Portes doubles vers un salon familial ouvert

• Bureau ou bureau à domicile hors foyer. 2 toilettes. Placard de rangement

• Salon familial décontracté + cheminée à gaz & portes françaises vers les loisirs en plein air

• Cuisine lumineuse bien équipée + garde-manger de majordome & bar pour le petit-déjeuner

• Spacieux salon formel panoramique jouxtant la zone de vie familiale

• Grande buanderie avec plans de travail, rangements & accès extérieur

• Entrée au garage double verrouillable + rangement. Parking supplémentaire à l'extérieur

• À l'étage : Chambre principale avec dressing, salle de bain carrelée chauffée au sol

• + 3 chambres spacieuses + placards intégrés. Salle de bain familiale

• Système d'aspiration centralisée. Alarme. Nombreux rangements

• Piscine clôturée chauffée de 11m x 4m (environ) avec alentours pavés

• Gazebo couvert de taille super à côté de la piscine - loisirs élégants en plein air

• Espaces herbeux pour enfants & animaux. Abri de jardin. Réservoir d'eau.

• Zone scolaire pour Karaka School & à proximité de AGC Strathallan.

• Proche du développement du township de Drury à venir

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

441 Oira Road, Karaka, Franklin, Auckland EXPANSIVE EUROPEAN STYLE ENTERTAINER + POOL

Privately located in a quiet no-through road, this European inspired architecturally imposing 330 square metre rendered brick and tile home in a Future Urban zoned high growth area was solidly constructed in 2012 and features double glazing, ducted vacuum system, alarm and landscaped gardens.

Set on 6,792 square metres (1.67 acres) and accessed via double electric gates and a gravel driveway to the turning circle, this two storey residence features spacious, floor-tiled open plan casual living adjoining a separate formal lounge via sliding doors. Both these areas have built-in speakers. Entry is through impressive double doors into a large foyer with dramatic high ceiling and wrought iron staircase accessing upstairs sleeping quarters. To one side a well-placed study offers excellent work-from-home options while double doors open into family living with cosy gas fireplace and light-filled dining adjoining the country-style kitchen with rustic exposed beams, generous bench-space and cabinetry, six burner gas cooktop & double oven, breakfast bar and walk-in pantry. Both dining and

the living room open out through French doors to relaxed al fresco leisure and entertaining venues.

There are two powder rooms on this level plus a spacious laundry with bench-space, excellent storage and outdoor access. Off hallway’s end there’s a walk-in storage cupboard and entry to the double lock up garage with additional storage.

Generous extra parking is available outside the garage. Upstairs the large master bedroom features walk-in robe and floor to ceiling tiled ensuite with double vanity and under-floor heating. Three further spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and tranquil rural views share a family bathroom with both bath and shower. Plantation shutters are used to stylish effect here and throughout the home. Outdoors, ornate iron gates invite entry to the heated 11m x 4m (approx) pool with paved surrounds. Soak up the sun or enjoy the shade of the large rustic-style covered pergola – a favourite venue for blissful relaxation. There’s a sheltered courtyard with olive trees to enjoy as well as a recycled timber open pergola covered area with paved floor and lighting alongside a large grassy space for kids and pets to play plus a garden shed for pottering and storage. Currently tenanted, this super-sized entertainer in its prestigious location offers its new owners classy living with all the extras.

• Architecturally impressive 330m2 2 storey home on 6,792m2

• Solid rendered brick & tile construction. High growth Future Urban zoning

• Privately located at the end of a quiet no-through road

• Ornate electric gate entry through landscaped grounds

• Dramatic high ceiling foyer. Double doors to open plan family living

• Study or home office off foyer. 2 powder rooms. Walk-in storage

• Casual family living + gas fire & French doors to al fresco leisure

• Well-equipped light kitchen + butler’s pantry & breakfast bar

• Spacious scenic formal lounge room adjoining family living zone

• Large laundry with bench-space, storage & outdoor access

• Entry to double lock up garage + storage. Extra parking outside

• Upstairs: Master bedroom/walk-in robe, floor heated tiled ensuite

• + 3 spacious bedrooms + built-in wardrobes. Family bathroom

• Ducted vacuum system. Alarm. Abundant storage provision

• Heated 11m x 4m (approx) fenced pool with paved surrounds

• Super-sized poolside covered gazebo - stylish al fresco recreation

• Grassy spaces for kids & pets. Garden shed. Water tank.

• Zoned for Karaka School & handy to AGC Strathallan.

• Close to upcoming Drury Township development

See this listing on Barfoot & Thompson