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40 Anchorage Drive, Karaka, Franklin, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
03-08 12:45 12:45-13:15
nouvelle annonce

$1,389,000

40 Anchorage Drive, Karaka, Franklin, Auckland

4
2
2
213m2
402m2
HouseListé il y a deux jours
Presque neuf

Karaka 4chambre Stylish & Modern Living in Karaka Lakes

Welcome to this stunning one-year-young home, proudly built by Sentinel Homes and perfectly positioned in the sought-after Karaka Lakes community. Designed with quality craftsmanship and attention to detail, this beautifully built residence offers the perfect balance of elegance and functionality - and comes with a transferable Master Build Warranty for added peace of mind.

Step inside and be greeted by engineered timber flooring and a thoughtfully designed layout. The designer kitchen sits at the heart of the home, seamlessly connecting to the dining and living areas, which are intentionally separated for enhanced family functionality while the indoor-outdoor flow from both the living and dining areas creates the perfect space for alfresco dining and entertaining.

Outside, the fully fenced backyard offers privacy and security, making it an ideal retreat for families and pets. With a double internal garage plus three additional parking spaces, there's ample room for vehicles and guests. Nestled in a location surrounded by scenic walkways, this home offers both tranquility and convenience.

Don't miss your opportunity to secure this exceptional property in Karaka Lakes - your dream home awaits! Contact us today for a viewing.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

journée portes ouvertes

Mar08
Saturday12:45 - 13:15
Mar09
Sunday12:45 - 13:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$640,000
valeur du terrain$570,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,210,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain402m²
Surface habitable213m²
Année de construction2024
Numéro de titre997865
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 100 DP 562537, LOT 6 DP 562537
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 562537,402m2
Taxe foncière$1,602.01
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.83 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
0.92 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3
Rosehill College
0.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:402m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Anchorage Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Karaka
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,300,750
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $3,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$820
le plus bas: $640, le plus élevé: $1,400
graphique des prix immobiliers à Karaka
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,267,500
-6.8%
88
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
31 Anchorage Drive, Karaka
0.16 km
5
3
233m2
2025 02 21
-
Council approved
20 Trecarne Street, Karaka
0.21 km
4
2
207m2
2025 02 11
-
Council approved
12 Springcrest Drive, Karaka
0.20 km
5
3
229m2
2024 11 08
-
Council approved
19 Hinau Road, Karaka
0.04 km
5
3
344m2
2024 10 29
-
Council approved
0.05 km
3
1
164m2
2024 10 22
$1,150,000
Council approved

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code de la propriété:KKA31942dernière mise à jour:2025-03-04 18:20:52